第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府給予的補償包括:(一)對被征收房屋價值的補償;(二)對因房屋征收而搬遷、臨時安置的補償;(3) 補償因房屋征收造成的停產(chǎn)停業(yè)損失。市、縣人民政府應(yīng)當制定被征收人的補助和獎勵辦法。相關(guān)知識:國家房屋拆遷補償標準一、房屋價值補償標準這里的房屋補償是指對被征收國有土地上建筑物價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋的市場價格,由具有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)評估確定。對于這里的市場價格,市政府部門將根據(jù)年度住房市場價格法制定相應(yīng)的住房市場價格表,供當?shù)鼐用駞⒖肌@纾?a href='http://m.shkps.cn/lawyers/list-130100-0-0.html' target='_blank' data-horse>石家莊市人民政府每年都會針對三年一改的政策出臺《石家莊市拆遷區(qū)住宅市場價格表》。如果你不知道自己所在地區(qū)被拆遷房屋的價格,可以向當?shù)卣ㄔO(shè)部門咨詢或索取材料。對評估確定的房屋價值有異議的,可以向評估委員會申請重新評估。對重新鑒定結(jié)果有異議的,可以向鑒定專家委員會申請重新鑒定。二是搬遷費和臨時安置費(俗稱過渡費)
搬遷費和臨時安置費的具體數(shù)額一般由各市確定,具體數(shù)額和計算方法在各市出臺的標準中有詳細規(guī)定。筆者在這里列出的補償標準,是基于對普通被拆遷人自我搬遷和過渡方式的計算。拆遷人提供周轉(zhuǎn)房的,無需繳納臨時安置費。以石家莊市為例(自主搬遷):2012年,搬遷費為20元/平方米,分兩次計算;臨時安置費(過渡費)為25元/平方米,逾期未滿12個月,每月加收50%。如果預(yù)計12個月少于24個月,則從第13個月起每月增加75%;如果逾期超過24個月,則從第25個月起每月增加100%。第三,停產(chǎn)停業(yè)損失的補償費用為經(jīng)營性房屋的非住宅房屋。因為是個案,賠償標準不能統(tǒng)一。一般來說,收款的當事人是通過協(xié)商確定的。協(xié)商不成的,可以委托房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)評估確定。四是補貼和獎勵補貼包括困難補貼和分擔補貼。困難補助是對貧困人口的補助,按當?shù)卣逻_的標準確定;分攤補助是對全部搬遷群眾分攤住房的附加補助,也將下達分攤補助標準。如石家莊市出臺了石家莊市城區(qū)共有住房基本補貼系數(shù)。獎勵是指拆遷人為鼓勵被拆遷人及時拆遷而給予的額外補償。具體標準各地不盡相同,但收費不是強制性的,是否繳納仍要看當?shù)卣?。?) 房屋裝修和家電搬遷的補償也由有關(guān)方面協(xié)商。協(xié)商不成的,由評估機構(gòu)評估確定。家電搬遷也按上述辦法執(zhí)行。但為統(tǒng)一方便,各縣市將按市場價格發(fā)布具體補償標準,具體金額以征收拆遷時發(fā)布的補償標準為準。
對于上述問題,根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī),我們可以得到相應(yīng)的補償,這也要看當時的補償政策。不同的地方有不同的補償標準。希望您多了解當?shù)氐馁r償政策,以免造成損失。如果您有任何其他問題,歡迎您咨詢法律律師。你知道嗎
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