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寧波
如果我們違反了合同我們該怎么辦
租賃合同違約如何處理？最好通過協(xié)商解決。
我國《合同法》規(guī)定了五種違約責(zé)任：（1）繼續(xù)履行，又稱強(qiáng)制履行；（2）補(bǔ)救措施；（3）賠償損失；（4）定金責(zé)任；（5）違約責(zé)任，又稱違約金。在我國，違約一般會(huì)根據(jù)違約的實(shí)際情況要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。承租人毀壞房屋的，出租人可以要求承租人采取補(bǔ)救措施，修理房屋或者賠償損失；承租人想要違約的，出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付違約金。
什么是共享的房子和整個(gè)房子？
合租房屋的定義
合租房屋，即多人合租一套房屋。合租住房在上海、杭州、北京、廣州和深圳更為普遍。有許多形式的共享房間，如單人房和床。合租住房的發(fā)展趨勢是市場化、規(guī)范化管理，如各種職業(yè)公寓、白領(lǐng)公寓等。
整棟出租屋的定義
整棟出租屋是指您以租金出租整棟房屋或公寓。
整個(gè)租金相當(dāng)于把一個(gè)大房子租給一個(gè)家庭，不允許你分割，不破壞整個(gè)房子的結(jié)構(gòu)。一般來說，整個(gè)房客不允許把房子租兩次。我們租房子要辦什么手續(xù)？
中國實(shí)行房屋租賃登記備案制度，即雙方簽訂租賃合同后，應(yīng)到房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門登記。房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自租賃合同簽訂之日起三十日內(nèi)，持有關(guān)文件到市、市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門辦理租賃登記備案手續(xù)。2主管部門應(yīng)當(dāng)審核租賃合同。三。租賃申請由市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門審核。以上是小編對問題的理解和整理。你可以仔細(xì)閱讀這篇文章，根據(jù)自己的實(shí)際情況做出明智的決定和處理。如果你什么都不知道或有任何其他法律問題，你可以來律霸。而且會(huì)有一位專業(yè)的律師為您解答，這將完美地解決您的麻煩。你知道嗎
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簡介:
楊勇軍律師，中華全國律師協(xié)會(huì)會(huì)員，山東統(tǒng)河律師事務(wù)所副主任，原濟(jì)南軍區(qū)空軍法律顧問處主任、司法辦主任，空軍優(yōu)秀律師，中共黨員，曾任濟(jì)南軍區(qū)空軍法律顧問處主任、濟(jì)南軍區(qū)空軍政治部司法辦主任，擔(dān)任多個(gè)機(jī)關(guān)事業(yè)單位法律顧問，多次參與重大建設(shè)項(xiàng)目合同審查，在軍隊(duì)期間每年帶領(lǐng)法律骨干深入基層部隊(duì)開展法制教育，本人多次被空軍表彰為“優(yōu)秀律師”，多次被市、區(qū)司法行政部門評為優(yōu)秀律師，所領(lǐng)導(dǎo)的法律顧問處多次被空軍評為“先進(jìn)法律顧問處”。已有十多年執(zhí)業(yè)經(jīng)歷，涉及民事、刑事、行政等各類案件，法律理論功底深厚，實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)豐富。曾在中國軍法、山東法制報(bào)、法制與社會(huì)、天涯論壇、今日頭條等多家報(bào)刊網(wǎng)絡(luò)發(fā)表文章。
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