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寧波
房客自費裝修房子時，能不能要求房東賠償裝修費
《最高人民法院關(guān)于審理城市房屋租賃合同糾紛具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第十條、第十二條規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，租賃期滿或者合同終止時不形成抵押合同的，除非租賃期滿當事人另有約定，承租人要求出租人賠償額外裝修費用的，不予支持。承租人能否改變租賃房屋的用途？
擅自改變租賃房屋用途，是指承租人未經(jīng)出租人同意，擅自改變約定的租賃房屋用途，出租人有權(quán)解除租賃合同。通常，租賃房屋的用途會在租賃合同中約定，如住宅、商業(yè)、生產(chǎn)等。
房屋的不同使用方式對其使用壽命和安全有重大影響，因此法律規(guī)定，承租人未經(jīng)出租人同意擅自改變房屋用途，如將住宅用途改為商業(yè)用途的，出租人有權(quán)解除租賃合同，收回租賃物房子?？傊?，承租人需要變更約定的租賃房屋用途時，應(yīng)當征得出租人的同意。
房客自費裝修房子時，有沒有可能要求房東賠償裝修費？
一般情況下，房客裝修房屋時，房東不會賠償房客費用，除非房東提前收回房屋并違反合同。網(wǎng)上有許多專業(yè)律師。房客能自費裝修房子嗎？他們能要求房東賠償裝修費嗎？我不知道他們能不能委托他們?nèi)ゴ蚵?。你知道?/p>
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