1、 同一租售權是否適用于非住宅建筑，不適用于同一租售權政策，因為同一租售權政策的重點是解決出租人子女的上學問題，所以在出租房屋時不適用同一租售權政策不用于住房。第二，如何理解租售同權政策。扶持房屋租賃企業(yè)，促進大中小企業(yè)蓬勃發(fā)展！到2020年，要千方百計抓住機遇，打造廣州現(xiàn)代租賃業(yè)的總部經(jīng)濟。2擴大租賃供應市場，鼓勵供應主體多元化。允許商品房改為同等土地使用權的租賃住房，水、電、氣供應按居民標準執(zhí)行。鼓勵城中村做好治安保衛(wèi)和統(tǒng)一出租。要對依法登記注冊的房屋租賃企業(yè)、事業(yè)單位和個人實施稅收優(yōu)惠政策支持。廣州市正式宣布，符合條件的承租人子女將獲得就近入學等公共服務的權利，保障租購權。加大住房公積金對租賃住房的支持力度！租房公積金月提取比例由上年月平均工資的60%提高到80%。第三，租售同權政策的影響是什么。在本市戶籍就讀的子女，持有綠卡等政策性照顧生的子女，符合本市及本區(qū)統(tǒng)籌錄取安排的子女，在本市無自有產(chǎn)權住房，監(jiān)護人出租房屋的地方是唯一的居住地。行政主管部門安排到義務教育階段學校（含政府資助的民辦學校學位）學習，具體辦法由各區(qū)教育行政主管部門制定。（市教育局牽頭）

2。加大住房公積金對租賃住房的支持力度。員工提供房屋租賃備案證明和發(fā)票申請?zhí)崛∽》抗e金時，月支取最高限額由上年度本市職工月平均工資的30%不超過2倍提高到上年度本市職工月平均工資的40%不超過2倍。實施細則由廣州市住房公積金管理中心制定。（廣州市住房公積金管理中心牽頭）

3。對符合《廣州市公共租賃住房保障辦法》規(guī)定的低收入住房公積金繳存人，按一定比例配建公共租賃住房。（市住房和城鄉(xiāng)建設委員會牽頭）

4。對依法登記備案的房屋租賃企業(yè)、事業(yè)單位和個人，實行稅收優(yōu)惠政策。落實營業(yè)稅改征增值稅住房租賃相關政策。個人租賃住房，增值稅按5%的稅率計算繳納，減收1.5%。對月收入不超過3萬元的個人租賃住房，可在2017年底前按規(guī)定享受增值稅免征政策。對提供房屋租賃代理服務的房地產(chǎn)中介機構，適用6%的增值稅稅率；允許一般納稅人選擇營業(yè)稅改征增值稅試點實施前取得的房地產(chǎn)租賃簡易計稅方法，并計算繳納增值稅以5%的速度。落實國家對出租住房和租賃住房的個人所得稅優(yōu)惠政策。（市國稅局、地稅局牽頭）

5。加強對出租房屋家具、家裝的環(huán)境保護監(jiān)管，加強燃氣消防安全監(jiān)管，確保出租房屋室內(nèi)環(huán)境保護和安全，達到生活水平。（市住房和城鄉(xiāng)建設委員會、公安消防局、質監(jiān)局牽頭）

6。通過依法規(guī)范租賃期限和租金，可以控制承租人的租賃成本，保護承租人長期穩(wěn)定的居住權益。（市住房和城鄉(xiāng)建設委員會牽頭）

7。逐步加大貨幣化住房保障政策的實施力度。完善租賃補貼制度，實行實物保障和租賃補貼并舉。對符合條件的群體給予租賃補貼，形成公租房與市場租賃房相輔相成的住房保障體系。據(jù)上述介紹，租售權共有政策可以緩解住房壓力，解決房價居高不下的問題。相信通過閱讀以上介紹，您會對如何理解租售同權政策的法律知識有一定的了解。如果您對這方面有任何法律問題，請咨詢律師律師網(wǎng)，他會給你一個專業(yè)的答案。你知道嗎