租房收取服務(wù)費(fèi)合法嗎？

租房時(shí)，通過(guò)房屋中介簽訂租賃合同，支付一定的中介服務(wù)費(fèi)是合法的。不過(guò)，如果房東和承租人直接租房，一般不收服務(wù)費(fèi)，但雙方約定，而且服務(wù)費(fèi)也是合法的。《中華人民共和國(guó)合同法》第二百一十三條【合同主要條款】租賃合同的內(nèi)容包括名稱(chēng)、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付方式、租賃維修等條款。第四百二十六條居間人促成合同成立后，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對(duì)居間人的報(bào)酬沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)居間人的服務(wù)情況合理確定。中介為訂立合同提供媒介服務(wù)促成合同成立的，合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)平等承擔(dān)中介報(bào)酬。

居間人促成合同成立的，居間人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)居間活動(dòng)的費(fèi)用。房屋租賃的防范措施在現(xiàn)實(shí)中，一些租賃機(jī)構(gòu)往往通過(guò)欺騙租客來(lái)謀取不義之財(cái)。對(duì)于這些行為，除了報(bào)警或起訴外，最好提前采取防范措施。選擇合法、信譽(yù)度高的房屋中介機(jī)構(gòu)，可以在網(wǎng)上或工商行政管理部門(mén)查詢所選中介機(jī)構(gòu)的注冊(cè)情況和資信狀況，并認(rèn)真核對(duì)其是否具備相應(yīng)資質(zhì)，通過(guò)網(wǎng)絡(luò)了解公眾對(duì)中介機(jī)構(gòu)的評(píng)價(jià)有租房經(jīng)驗(yàn)的人。2不要輕信中介的八卦，而是實(shí)地調(diào)查房屋環(huán)境。不清楚是與房東簽訂租賃合同，還是直接與房東簽訂租賃合同。

4。簽訂合同時(shí)，核對(duì)房產(chǎn)證復(fù)印件和房產(chǎn)證上姓名的人的身份證或者委托書(shū)。最重要的是，要注意中介公司是否與原房東簽訂了《房屋租賃代理合同》，合同中是否有原房東允許中介代原房東辦理房屋租賃手續(xù)和收取租金的條款。因?yàn)橹薪橛锌赡苤蛔夥孔?，而不通知原房東要加價(jià)轉(zhuǎn)租。一旦原房東發(fā)現(xiàn)房子在他事先不知情的情況下被轉(zhuǎn)租，他一定會(huì)要求收回房子。這樣一來(lái)，消費(fèi)者與中介簽訂的租賃合同就會(huì)失效，消費(fèi)者只能先搬家再追究中介的責(zé)任。

5。如果雙方都有約定的押金，請(qǐng)不要錯(cuò)寫(xiě)為“押金”。兩者的法律含義完全不同。存款具有特定的法律意義。如果付定金的一方違約，就不能收回定金，但如果收取定金的一方違約，就必須雙倍返還定金。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的回答。租房時(shí)，如果租賃合同是通過(guò)房屋中介簽訂的，支付一定的中介服務(wù)費(fèi)是合法的。不過(guò)，如果房東和承租人直接租房，一般不收服務(wù)費(fèi)，但如果雙方協(xié)商達(dá)成協(xié)議，收取服務(wù)費(fèi)也是合法的。如果您需要法律幫助，歡迎來(lái)到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎