1、 如何處理租戶在疫情期間拖欠租金的問題，是不可抗力的因素之一。承租人不支付租金不屬于違約情形，我國許多地區(qū)鼓勵出租人減租。因此，如果承租人在流行期內不支付租金，租賃合同不能解除，是否減租應由雙方協商解決。小微企業(yè)和小微企業(yè)以及新型冠狀病毒性肺炎、新型冠狀病毒性肺炎，也都是在兩部及相關法律的指導下進行的?！蛾P于進一步減輕小微企業(yè)和服務業(yè)小微企業(yè)租金壓力的指導意見》。一般要求受到新的肺炎流行的影響。小微企業(yè)和個體工商戶的租房成本和支出都很大。社會責任，積極扶持小微企業(yè)，鼓勵非國有住房租賃相關主體在平等協商的基礎上合理分擔疫情造成的損失。各級政府要加大政策支持力度，金融機構要根據需要給予適當支持。住房租金減免和延期支付政策主要支持服務業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶困難戶，優(yōu)先支持餐飲、住宿、旅游、教育培訓、家政、影院等，受疫情影響嚴重、經營困難的美容院等行業(yè)。

小微企業(yè)新型冠狀病毒肺炎及個別企業(yè)緩解房租壓力的指導意見。二是落實

（1）對經營困難的小企業(yè)推行國有住房（含國有企業(yè)和政府部門、高校、科研院所等行政事業(yè)單位住房，下同）租賃。企業(yè)和個體工商戶上半年免收三個月的房屋租金。轉租、轉租國有住房，確保免租惠及最終承租人。（2） 中央國有住房（包括有關部門、中央企業(yè)、中央高校、科研院所的國有住房）出租的，落實小微服務企業(yè)和個體工商戶經營困難住房選址的配套政策。減租影響國有企事業(yè)單位績效的，在考核中根據實際情況予以認定。（3） 對租賃非國有住房經營困難的小微服務企業(yè)和個體工商戶，鼓勵出租人考慮承租人的實際困難，在雙方平等協商的基礎上減少或推遲收取房屋租金。小微企業(yè)和服務業(yè)小微企業(yè)新型冠狀病毒肺炎和引導個體工商戶減輕房屋租賃壓力三大方面，完善財稅優(yōu)惠政策（四）地方政府要根據當地實際情況，統(tǒng)籌安排各類財政資金（包括中央轉移支付、土地所有制財力等），對服務業(yè)的小微企業(yè)和服務業(yè)的非國有房企要因地制宜，并（

）給予體育工商業(yè)適當的扶持。（5） 服務業(yè)小微企業(yè)出租人和個體工商戶，可按現行規(guī)定免征房產稅和城市土地使用稅。對增值稅小規(guī)模納稅人實行稅收優(yōu)惠政策。小微企業(yè)和小微企業(yè)新型冠狀病毒肺炎是

緩解房屋租賃壓力的指導意見。四是加大金融支持力度。（六）引導國有銀行業(yè)金融機構向服務業(yè)家庭提供小微企業(yè)和小企業(yè)，提高年內支付租金小額貸款貸款利率。銀行業(yè)金融機構要加大對服務業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶的信貸供給，用好普惠金融定向降準、再融資等政策，以優(yōu)惠利率提供金融支持。（7） 對實際減免服務業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶房屋租金的出租人，根據需要引導國有銀行業(yè)金融機構年內按房屋租金收入提供優(yōu)惠利率抵押貸款支持。鼓勵銀行業(yè)金融機構開發(fā)和推廣以住房租賃收入為基礎的抵押貸款產品。（8） 對服務業(yè)小微企業(yè)、個體工商戶和實際減免房租的出租人的生產經營貸款，受疫情影響嚴重，年內難以償還到期貸款的，銀行業(yè)金融機構根據需要與客戶協商，通過展期、續(xù)貸等方式安排臨時還本付息。小微企業(yè)和服務業(yè)小微企業(yè)新型冠狀病毒肺炎和

是五大指導意見。穩(wěn)定的住房租賃市場鼓勵國有住房直接租賃給小微企業(yè)和個體工商戶。確需轉租、轉租的，不得在轉租、轉租過程中哄抬租金。（x） 因疫情確實難以支付租金的，承租人和出租人應當在遵守合同約定的前提下，按照平等協商的原則穩(wěn)定租賃關系，出租人可以適當減少或者推遲收取租金。（11） 地方政府和有關部門要建立健全房屋租賃糾紛調解機制，引導租賃當事人協商解決疫情引發(fā)的租賃糾紛。幫助服務業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶渡過難關，盡快復工生產，復業(yè)復市，促進服務業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶恢復正常生產秩序。（12） 按照職責分工，有關部門要注重落實相關政策措施，加強監(jiān)督指導。各地要進一步細化完善實施方案，密切關注相關政策措施的落實，根據實際情況進一步加大支持力度，幫助服務業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶緩解住房租金壓力。上述知識是小編對相關法律問題的回答。疫情期間，是不可抗力因素之一，承租人不支付租金不屬于違約情形。中國許多地區(qū)鼓勵出租人降低租金。因此，如果承租人在流行期內不支付租金，租賃合同就不能終止，是否減租由雙方協商。如果你需要法律幫助，你可以去律霸咨詢。律霸有一位專業(yè)律師為你解答。你知道嗎