對房東來說,支付中介費并不容易,尤其是房子的面積。租房中介費的影響會因城市不同、租房難的不同而有所不同,而且不同中介公司的收費標(biāo)準(zhǔn)也不盡相同,所以不能一概而論。在找中介租房之前,一定要做個比較,然后選擇合適的中介,避免多花錢。第二,中介費沒有固定的標(biāo)準(zhǔn)。這取決于你一開始如何與中介談判,以及你有什么協(xié)議。例如,在無錫市,一些房東和房客不得不為此買單。在每個城市,也都有一些不成文的規(guī)定。這取決于你在哪個城市,你想租什么樣的房子。一句話,誰能更好地支付中介費,與中介簽訂合同,該怎么辦?根據(jù)協(xié)議,不會有問題。第三,把房子租出去要注意什么?
1。找房客:介紹房子的面積、價格、朝向、裝修、家具和電器。幾個房間,幾個大廳,車庫,交通,周邊設(shè)施,包括菜市場,學(xué)校,超市,醫(yī)院等。一般來說,付款方式是一次定金三次付款。雙方應(yīng)簽訂正式的租賃合同?;チ粢环萆矸葑C和電話號碼。最好規(guī)定最多的居住人數(shù),不要做任何違法的事情。簽訂明確的責(zé)任合同:租金中包含哪些內(nèi)容,水、電、暖、氣(天然氣)和物業(yè)管理費由誰承擔(dān),設(shè)備設(shè)施的使用(附清單)是否額外收費,維修費用由誰承擔(dān)。明確租賃目的、租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限、支付租金的時間和方式。應(yīng)就是否轉(zhuǎn)租達(dá)成協(xié)議。應(yīng)就提前終止合同達(dá)成協(xié)議。同時,明確違約責(zé)任和違約賠償標(biāo)準(zhǔn),確保其權(quán)益不受侵害。
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現(xiàn)為蘭州市律師協(xié)會互聯(lián)網(wǎng)與新技術(shù)專業(yè)委員會秘書長、蘭州市律師協(xié)會涉外法律服務(wù)委員會委員、蘭州市總工會職工維權(quán)律師。先后為甘肅省審計廳、蘭州市七里河區(qū)醫(yī)保局、蘭州市人力資源和社會保障局、會寧縣人民政府、景泰縣人民政府、蘭州新區(qū)市政投資管理集團(tuán)有限公司等多家單位提供合規(guī)審查及代理訴訟等法律服務(wù)。
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