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寧波
誰來支付租賃代理費
對房東來說，支付中介費并不容易，尤其是房子的面積。租房中介費的影響會因城市不同、租房難的不同而有所不同，而且不同中介公司的收費標(biāo)準(zhǔn)也不盡相同，所以不能一概而論。在找中介租房之前，一定要做個比較，然后選擇合適的中介，避免多花錢。第二，中介費沒有固定的標(biāo)準(zhǔn)。這取決于你一開始如何與中介談判，以及你有什么協(xié)議。例如，在無錫市，一些房東和房客不得不為此買單。在每個城市，也都有一些不成文的規(guī)定。這取決于你在哪個城市，你想租什么樣的房子。一句話，誰能更好地支付中介費，與中介簽訂合同，該怎么辦？根據(jù)協(xié)議，不會有問題。第三，把房子租出去要注意什么？
1。找房客：介紹房子的面積、價格、朝向、裝修、家具和電器。幾個房間，幾個大廳，車庫，交通，周邊設(shè)施，包括菜市場，學(xué)校，超市，醫(yī)院等。一般來說，付款方式是一次定金三次付款。雙方應(yīng)簽訂正式的租賃合同?；チ粢环萆矸葑C和電話號碼。最好規(guī)定最多的居住人數(shù)，不要做任何違法的事情。簽訂明確的責(zé)任合同：租金中包含哪些內(nèi)容，水、電、暖、氣（天然氣）和物業(yè)管理費由誰承擔(dān)，設(shè)備設(shè)施的使用（附清單）是否額外收費，維修費用由誰承擔(dān)。明確租賃目的、租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限、支付租金的時間和方式。應(yīng)就是否轉(zhuǎn)租達(dá)成協(xié)議。應(yīng)就提前終止合同達(dá)成協(xié)議。同時，明確違約責(zé)任和違約賠償標(biāo)準(zhǔn)，確保其權(quán)益不受侵害。
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現(xiàn)為蘭州市律師協(xié)會互聯(lián)網(wǎng)與新技術(shù)專業(yè)委員會秘書長、蘭州市律師協(xié)會涉外法律服務(wù)委員會委員、蘭州市總工會職工維權(quán)律師。先后為甘肅省審計廳、蘭州市七里河區(qū)醫(yī)保局、蘭州市人力資源和社會保障局、會寧縣人民政府、景泰縣人民政府、蘭州新區(qū)市政投資管理集團(tuán)有限公司等多家單位提供合規(guī)審查及代理訴訟等法律服務(wù)。
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