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寧波
哪種購房合同也無效
1。無民事行為能力人簽訂的房屋買賣合同。根據(jù)我國民法通則的規(guī)定，無民事行為能力人應(yīng)當(dāng)由其法定代理人代理實施民事行為。因此，無民事行為能力人的房屋買賣應(yīng)當(dāng)由其法定代理人簽字，不能獨(dú)立簽訂房屋買賣合同，否則無效。（2） 限制行為能力人未經(jīng)法定代表人同意而簽訂的房屋買賣合同。
限制行為能力人只能進(jìn)行與其年齡、智力、精神狀況相適應(yīng)的民事活動，其法定代理人在進(jìn)行房屋買賣時，應(yīng)當(dāng)簽訂合同或者征得法定代理人的同意。未經(jīng)法定代理人同意，限制行為能力人簽訂的房屋買賣合同無效。三。以欺詐為目的簽訂的房屋買賣合同。
以欺詐為目的，是指一方捏造事實或者隱瞞事實，使對方產(chǎn)生錯誤認(rèn)識而簽訂的房屋買賣合同。
4。
是指一方簽訂的房屋買賣合同，以威脅另一方的財產(chǎn)、身體或精神損害，迫使其恐懼。
5。
是指一方當(dāng)事人在另一方當(dāng)事人有危險或者利用另一方當(dāng)事人的迫切需要，強(qiáng)迫另一方當(dāng)事人接受明顯不利條件的房屋買賣合同。雙方惡意串通，損害國家、集體或者他人利益。
是指雙方串通簽訂的損害國家、集體或者第三人利益的無效合同。當(dāng)事人之間沒有簽訂書面房屋買賣合同，又無證據(jù)可查的，房屋買賣合同視為無效。買賣雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上簽訂二手房買賣合同是很常見的。以上為本公司組織的相關(guān)資料律師網(wǎng). 如果你在這個過程中需要律師的幫助，你可以打電話律師網(wǎng)任何時候。你知道嗎
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