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二手房網(wǎng)簽中應(yīng)該注意什么
二手房網(wǎng)上簽約流程首先要知道，二手房網(wǎng)上簽約是指房管局實施的網(wǎng)上交易系統(tǒng)。該系統(tǒng)運行后，二手房交易過程中的房地產(chǎn)中介服務(wù)合同簽訂、房屋信息公示、買賣合同簽訂、交易資金托管選擇和銀行辦理等都將在網(wǎng)上進(jìn)行。其次，網(wǎng)上合同簽訂的程序與以往買賣雙方在中介公司簽訂合同的程序有很大不同。二手房網(wǎng)上簽約的具體流程如下：
1；
2。經(jīng)營者登錄存量房（二手房）網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，從公布的房屋信息中選擇要交易的房屋，在線填寫買賣合同的相關(guān)內(nèi)容，填寫《存量房交易結(jié)算資金劃撥協(xié)議書》或《存量房交易結(jié)算資金自行劃撥表》。
填寫完畢后，買賣雙方自行設(shè)置合同查詢密碼，操作員在線提交。
3。買賣雙方與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽訂的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同作為存量房地產(chǎn)買賣合同的附件報送系統(tǒng)。
合同提交后，操作人員將從系統(tǒng)中在線打印“存量房買賣合同”，以及“存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議”或“存量房交易結(jié)算資金自動劃轉(zhuǎn)對賬單”；
4。合同提交后，可以在網(wǎng)上打印轉(zhuǎn)讓登記申請表。當(dāng)事人簽字蓋章后，可以持申請表等有關(guān)材料到房屋權(quán)屬登記部門辦理過戶登記。你知道嗎
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