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二手房買賣雙方的交易成本明細(xì)是多少

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-01 · 609人看過

項(xiàng)目

賣方

買方

未滿5年的商品房

印花稅：房屋總價(jià)*0.05%

營業(yè)稅：房屋總價(jià)*5.5%

（營業(yè)稅將購買交易時(shí)全額征收（不足5年）

契稅：房屋總價(jià)*1.5%，5年以上的商品房印花稅：房屋總價(jià)*0.05%

契稅：房地產(chǎn)總價(jià)*1.5%

5年以下的經(jīng)濟(jì)適用房印花稅：房地產(chǎn)總價(jià)*0.05%

印花稅：房地產(chǎn)總價(jià)*0.05%

契稅：房地產(chǎn)總價(jià)*1.5%。如果政府批準(zhǔn)的購房總價(jià)大于實(shí)際購房成交價(jià)，則無需繳納土地出讓金。

經(jīng)政府批準(zhǔn)的購房總價(jià)低于實(shí)際購房成交總價(jià)的，按差價(jià)的10%支付綜合地價(jià)。5年及以上經(jīng)濟(jì)適用住房按市場價(jià)銷售的，按合同價(jià)的10%作為綜合地價(jià)。契稅：房地產(chǎn)總價(jià)*1.5%

購買公共住房

印花稅：房地產(chǎn)總價(jià)*0.05%

印花稅：房地產(chǎn)總價(jià)*0.05%契稅：房地產(chǎn)總價(jià)*1.5%土地出讓金：現(xiàn)行成本價(jià)*1%*房產(chǎn)證上注明的建筑面積：5以上內(nèi)容僅供參考。如果您想獲得準(zhǔn)確、完整、詳細(xì)的內(nèi)容，請與您的律師面對面溝通。你知道嗎

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陳中君浙江人民聯(lián)合律師事務(wù)所丨浙江溫州

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簡介:

陳中君律師，中共黨員，畢業(yè)于浙江大學(xué)，一次性通過國家司法考試，現(xiàn)執(zhí)業(yè)于浙江人民聯(lián)合律師事務(wù)所，專職律師，從事法律工作以來，處理過大量的民商事案件。工作作風(fēng)：秉著耐心、細(xì)心、認(rèn)真、負(fù)責(zé)的態(tài)度，踏踏實(shí)實(shí)的為當(dāng)事人處理好每一件法律事務(wù)。執(zhí)業(yè)感言：法律不僅為治國之工具，應(yīng)為權(quán)利之保障書。這個(gè)世界不公的事時(shí)常發(fā)生，我將在執(zhí)業(yè)的道路上，運(yùn)用法律的工具，盡自己一份綿薄之力，去維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)利。

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