如何撰寫二手房繼承協(xié)議

二手房繼承協(xié)議是遺贈人與受贈人就遺贈人生命前后的一些事項達(dá)成的協(xié)議，主要是受贈人對遺贈的贍養(yǎng)，以及遺贈人去世后，遺贈人將房子交給受贈人的協(xié)議。

二手房房產(chǎn)繼承協(xié)議

甲方（遺贈）：（注明姓名和地址）

乙方（受贈人）：（注明姓名和地址）

甲乙雙方達(dá)成如下遺贈合同：

一、甲方所有的遺贈房產(chǎn)（注明（遺贈財產(chǎn)的性質(zhì)）應(yīng)在甲方去世后交給乙方，其所有權(quán)證明為：（注明證明甲方所有權(quán)的證據(jù)名稱，如該房屋是捐贈的，應(yīng)具有房屋所有權(quán)證明）。第二，乙方每月10日前應(yīng)向甲方支付多少生活費，每月10日前應(yīng)向甲方支付多少醫(yī)療補貼（其他費用可以約定）。第三，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方死亡后30日內(nèi)辦理捐贈財產(chǎn)的過戶手續(xù)，逾期不辦理的，視為拒絕遺產(chǎn)，其遺產(chǎn)可以依法處理。甲方負(fù)責(zé)遺贈財產(chǎn)的保管，不得隨意處分遺贈財產(chǎn)。如果甲方故意損壞或?qū)⒃撐飿I(yè)給他人，乙方有權(quán)要求甲方修理、更換或收回該物業(yè)；如果甲方拒絕修理、更換或收回該物業(yè)，乙方有權(quán)終止本協(xié)議。乙方應(yīng)按時支付甲方的費用。逾期付款的，甲方有權(quán)要求乙方履行本協(xié)議。如果連續(xù)三個月未付款，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。6本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細(xì)則》第十四條規(guī)定，當(dāng)事人因繼承、遺贈取得不動產(chǎn)，申請登記的，應(yīng)當(dāng)提交死亡證明、遺囑或者全部法定繼承人的不動產(chǎn)分配協(xié)議，以及與被繼承人有親屬關(guān)系的，還可以提交公證材料或者有效的法律文書?！崩^承協(xié)議不是強制公證。我國《繼承法》規(guī)定，按照法定程序?qū)⒗^承人的房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給繼承人，是一種法律行為。如果當(dāng)事人自愿到公證處辦理相應(yīng)的繼承公證，當(dāng)然也可以憑公證文件辦理房屋過戶手續(xù)。

以上是關(guān)于如何撰寫二手房繼承協(xié)議以及二手房繼承協(xié)議是否需要公證的問題。我國的房地產(chǎn)公證受我國法律的規(guī)范，公證機關(guān)在辦理房地產(chǎn)案件公證過程中需要收取一定的費用。因此，我們也要依法交錢，做合格守法的公民。如果您有任何其他問題，請聯(lián)系律霸在線。你知道嗎