出賣人（以下簡稱甲方）：

買受人（以下簡稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，甲方已通過劃撥區(qū)（縣）地塊國有土地使用權(quán)，土地面積為平方米，國有土地使用證為。甲方在上述地塊上建設(shè)的項目名稱為，而北京市經(jīng)濟適用房銷售許可證號為北京市房內(nèi)正（京）字第號。

乙方自愿購買甲方的房屋，甲方愿意出售該房屋。甲方在出售該房屋時，應(yīng)將該房屋占用范圍內(nèi)劃撥的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就上述房屋的買賣訂立本合同。

第一棟房屋，房屋狀況見附件一，建筑面積為㎡（含建筑面積）㎡，共有建筑面積㎡，共用部分見附件二。用地面積為平方米（含公共用地）。上述區(qū)域已由房屋及土地管理署調(diào)查。第二條雙方同意上述房屋的銷售價格為每平方米房屋建筑第二條雙方雙方雙方同意上述房屋的銷售價格為每平方米房屋建筑元。乙方預(yù)付定金-乙方支付貨款時，將轉(zhuǎn)為貨款。乙方同意第三條乙方同意乙方同意乙方同意乙方同意乙方的第三條乙方同意乙方同意乙方同意乙方同意乙方的購買價款應(yīng)當(dāng)面交付甲方或?qū)①徺I價款應(yīng)當(dāng)面交付甲方或?qū)①徺I價款應(yīng)當(dāng)面交付乙方乙方乙方同意乙方同意第三條乙方同意乙方同意乙方同意乙方同意第三條乙方同意乙方同意乙方同意乙方同意第三條乙方同意乙方同意乙方同意乙方乙方同意乙方乙方同意乙方同意乙方乙方同意乙方同意乙方同意乙方同意乙方同意乙方同意乙方的第三條購買價款應(yīng)當(dāng)面交付甲方應(yīng)當(dāng)面交付甲方或?qū)①徺I價款應(yīng)當(dāng)面交付或匯款到甲方指定銀行或匯款到甲方指定銀行指定銀行或匯款到甲方指定銀行。甲方指定銀行指定銀行。甲方指定銀行指定銀行指定銀行。甲方指定銀行指定銀行：甲方指定銀行指定銀行：甲方指定銀行：甲方指定銀行指定銀行：甲方指定銀行：甲方指定銀行指定銀行：乙方指定銀行：甲方：乙方指定銀行指定銀行：甲方：：：：：：：UUUUUUUUUUUUUUUU第四條甲方同意月日前將房屋交付乙方。交付時，甲方應(yīng)提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《北京市建設(shè)工程質(zhì)量證明書》，并辦理全部移交手續(xù)。交貨地點：交貨。甲方同意按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，對乙方購買的房屋自交付之日起提供擔(dān)保。

第五條乙方同意在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會選定物業(yè)管理機構(gòu)前，由甲方或甲方委托的管理公司對乙方購買的房屋進行管理。第六條甲乙雙方同意在本合同簽訂后一個月內(nèi)，持本合同及有關(guān)證明文件到北京，由房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋交易過戶手續(xù)，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證書，并按規(guī)定繳納相關(guān)稅費。

第七條本合同生效后，除不可抗力外，甲方未按時交付房屋的，乙方有權(quán)向甲方追償違約金，違約金自房屋交付之日起第二日起至實際交付之日止支付。每逾期一天，甲方應(yīng)向乙方支付已付房價款（大寫）的萬分之一，向乙方支付違約金。本合同終止自乙方書面通知甲方之日起生效，除在合同終止后30日內(nèi)雙倍返還定金給乙方外，甲方還應(yīng)將乙方支付的全部房價及利息返還給乙方，利息按利率計算。

第八條本合同生效后，除不可抗力外，乙方未按時付款的，甲方有權(quán)向乙方索賠違約金，違約金自本合同約定的付款日期后第二天起至實際付款之日止支付。每延遲一天，乙方應(yīng)支付延遲房價的萬分之一（大寫），甲方不能支付延遲違約金。逾期-乙方未在第一天付款（遇法定節(jié)假日順延），甲方有權(quán)終止本合同。本合同終止自甲方書面通知乙方之日起生效，甲方不退還乙方已付定金。

第九條本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本合同附件及雙方簽訂的補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。第十條因履行本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，雙方同意按以下條款進行，有兩種方式解決爭議。提交北京仲裁委員會。2任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十一條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，交房地產(chǎn)交易管理部門。

身份證號碼（ID）身份證號碼（ID）身份證號碼（ID）：乙方乙方（簽名）：乙方乙方（簽名）：

法定代表人：法定代表人：法定代表人：法定代表：

身份證號碼：身份證號碼：身份證號碼：身份證號碼：身份證號碼：身份證號碼：

法定代表人法定代表人：法定代表法定代表人：法定代表人：法定代表：法定代表：法定代表：法定代表人：法定代表人：法定代表人：法定代表人：法定代表：法定代表日期>預(yù)售登記機關(guān)：（蓋章）

經(jīng)營者

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