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寧波
購買二手房時，如何辨別是否是真正的房源
1。門店找到房源是可靠的
大多數(shù)中介公司都會在門店的房源展示板上寫下門店（區(qū)域）的優(yōu)質(zhì)房源。這些房源大多是中介公司在一定時期內(nèi)“集中”的，房源和房價基本上是真實的。
2。網(wǎng)上找房子很方便，越來越多的人選擇網(wǎng)上找房子。但網(wǎng)絡(luò)上最容易發(fā)現(xiàn)虛假房源，該如何避免作弊呢？找大型正規(guī)的房地產(chǎn)網(wǎng)站，這種網(wǎng)站一般客戶體驗比較好，信息完善，有完整的服務(wù)體系，而且比較在意自己的品牌價值，所以比較可靠。
此外，我們還可以通過幾種方式來鑒別它是否是真房子。
方法一：查看他們發(fā)來的房屋照片
現(xiàn)在網(wǎng)上的房屋大多有房間照片。我們找房子時仔細看照片。一些照片與實際房屋嚴重不符，比如40平方米的房子配50平方米的客廳照片、三層樓的房子照片、窗外的高樓。一開始，找房子的人很容易被美麗的圖畫所誤導。他們看了幾遍房子后，很容易就發(fā)現(xiàn)這種“假照片”的假房子廣告。方法二：對比發(fā)布房屋的價格，除了虛假圖片，虛假房屋最重要的特征是虛假價格。在找房子的時候，我們應(yīng)該比較一下。每個社區(qū)都有一個合理的交易價格。例如，搜房網(wǎng)有每套房的歷史成交價格，以及每個社區(qū)的月平均成交價格。當人們在找房子時，看到“跳價”和“便宜”的房子，只要稍加留意，就能分辨出同一小區(qū)同一區(qū)域的成交價格。一旦你對這種房子分辨不清，你就貪圖便宜，給對方打電話。對方一般會說業(yè)主出差看不到或者必須要全價。而且，他們會說這么便宜的房子剛賣出去，然后他們會向你推薦其他價格更高的房子，然后他們會不斷打電話給你把房子賣出去。
應(yīng)對策略：
打電話前，請仔細觀察上述照片和價格。每一份記錄都表明有客戶看過房子，記錄可以證明房屋供應(yīng)的真實性。
此外，現(xiàn)在知名中介承諾發(fā)布“真假一賠100”。如果購房者被忽悠看房，可以向發(fā)布虛假房屋信息的中介公司投訴，要求中介承諾100元/套。你知道嗎
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