在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見(jiàn)反饋
回到頂部
寧波
如何解決二手房買賣糾紛
二手房買賣糾紛如何解決？
二手房買賣糾紛屬于民事糾紛，可以通過(guò)協(xié)商或訴訟的方式解決。
1。
所謂協(xié)商，是指二手房買賣合同當(dāng)事人對(duì)合同中有爭(zhēng)議的部分進(jìn)行協(xié)商，對(duì)原合同約定或未約定的內(nèi)容進(jìn)行修改、刪除和增加。雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)商的內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。
二手房買賣糾紛的協(xié)商，可以理解為解除以前的二手房合同，協(xié)商后再簽訂新合同。協(xié)商處理二手房糾紛的好處在于降低了當(dāng)事人的成本，有利于糾紛的快速解決。
2。起訴。
二手房買賣當(dāng)事人協(xié)商解決不了二手房合同糾紛的，只能向法院起訴，請(qǐng)求法院處理二手房買賣糾紛。法院處理二手房買賣糾紛的主要依據(jù)是民法通則、合同法和二手房買賣合同。一般來(lái)說(shuō)，除非有欺詐、脅迫等特殊情況，法院才會(huì)尊重二手房買賣合同。法院對(duì)二手房買賣糾紛的處理主要以二手房買賣合同為依據(jù)。然而，訴訟中需要的是證據(jù)。沒(méi)有證據(jù)，法院很難支持口頭索賠。我國(guó)民事訴訟實(shí)行誰(shuí)主張誰(shuí)舉證的原則。也就是說(shuō)，當(dāng)事人提出訴訟請(qǐng)求時(shí)，必須同時(shí)出示證據(jù)予以證明。否則，法院一般不會(huì)承認(rèn)這一主張。二手房買賣糾紛中的證據(jù)是二手房買賣合同，其中也包括其他證人的證言和文件。
通過(guò)以上介紹，希望對(duì)購(gòu)房者有所幫助，盡最大努力防止二手房糾紛的發(fā)生。如果二手房交易雙方遇到一些糾紛，建議您咨詢專業(yè)律師，以正確快捷的方式解決購(gòu)房糾紛。你知道嗎
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問(wèn)題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
拍賣房產(chǎn)的基本程序
2020-12-10債務(wù)擔(dān)保合同的成立方式有哪些
2020-12-07強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書(shū)范文
2020-12-09新三板掛牌所需主要文件
2021-03-06新婚姻法離婚財(cái)產(chǎn)如何分割
2020-12-24拖欠銀行貸款無(wú)力償還會(huì)坐牢嗎
2020-12-17非法侵入住宅罪怎么處罰
2020-12-24學(xué)校承擔(dān)校外學(xué)生受害責(zé)任嗎
2021-02-10停車位租賃合同
2020-12-05人身意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)的計(jì)算方法是什么
2021-03-11投資理財(cái)保險(xiǎn)的適用人群
2020-12-05保險(xiǎn)公司賺錢問(wèn)題的方法有什么
2021-02-02保險(xiǎn)合同有什么特點(diǎn)
2020-12-30車禍人傷保險(xiǎn)賠償流程是什么
2020-12-27汽車自燃房子火災(zāi)怎么賠償
2021-01-23交通事故對(duì)方要求的誤工費(fèi)是由保險(xiǎn)公司賠付嗎
2021-02-22保險(xiǎn)法釋義第一百六十五條是什么
2021-02-05運(yùn)輸工具保險(xiǎn)的險(xiǎn)種
2020-12-09房屋拆遷評(píng)估的主體是誰(shuí)
2020-12-27住宅用作經(jīng)營(yíng)是不是就是住改非了
2021-01-03