甲方（出賣人）：XX

乙方（買受人）：XX

第一條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方將該房屋（房產(chǎn)證號xxxxxx）出售給乙方，房屋建筑面積XX平方米，房屋平面圖見房產(chǎn)證；房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓；房屋相關(guān)權(quán)益隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。第二條甲方保證上述房屋所有權(quán)及其他具體情況真實、有效、合法，不受他人的法律追索。第三條房屋的約定價格為（人民幣）（大寫）XX元，即XX元。

房價的支付方式為一次性支付。付款時間為辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時。

第四條甲乙雙方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)交易完成后正式交付該房屋；甲方應(yīng)在該房屋正式交付前騰空該房屋。第五條甲方確認，雖然房屋所有權(quán)證上沒有記載，但依法享有該房屋共有權(quán)的權(quán)利人同意將該房屋出售給乙方。

第六條甲乙雙方同意在本合同生效后20日內(nèi)，先依法向稅務(wù)登記機關(guān)繳納稅款，再向土地管理部門申請辦理房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。最后，乙方應(yīng)共同向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，并在收到《房屋權(quán)屬證書》后終止本協(xié)議。

該房屋的土地使用權(quán)變更手續(xù)按以下約定辦理：

該房屋的土地使用權(quán)以轉(zhuǎn)讓方式取得，土地使用權(quán)證及相關(guān)轉(zhuǎn)讓合同中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。

稅費辦理上述手續(xù)應(yīng)支付的費用，按國家規(guī)定由乙方承擔(dān)。

第七條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

第八條甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)提請當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會仲裁或者依法向人民法院提起訴訟。第九條房屋所有權(quán)變更的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。第十條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：XX

電話：XXXXXXXX

簽字日期：XX，XX，XX，XX

乙方（簽字）：XX

電話：XXXXXXXX

簽字日期：XX，XX，XX，XX，XX