在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見(jiàn)反饋
回到頂部
寧波
買二手房要多少錢
買二手房要交什么費(fèi)用？賣方還是買方？我在嘉興海寧買了一套54平米的二手房（11平米車庫(kù)）。我通過(guò)中介公司和房東談過(guò)了。價(jià)格是195000.00，包括營(yíng)業(yè)稅、所得稅、契稅等，全部由我承擔(dān)。我想問(wèn)的問(wèn)題如下：
1。1600元的中介費(fèi)合理嗎？有沒(méi)有可能把它降下來(lái)。如果我貸款10萬(wàn)元，要交多少保險(xiǎn)費(fèi)（如果鑒定價(jià)是17萬(wàn)元），還有什么律師費(fèi)？中介公司說(shuō)總共需要3000元嗎？?jī)r(jià)格合理嗎？
4。最好給我列出詳細(xì)的交易費(fèi)用？
5。這房子是2003年我的房子還不到5年，我要交的是5%的營(yíng)業(yè)稅和1%的所得稅。這些都是（按170000.00的估計(jì)價(jià)格計(jì)算）是嗎？
專家解決方案：
1。商業(yè)貸款金額最高可達(dá)貸款總額的70%（各大銀行政策不同）！貸款期限取決于房屋竣工時(shí)間（30年-使用年限=最長(zhǎng)貸款期限）。保險(xiǎn)費(fèi)按各大保險(xiǎn)公司費(fèi)率規(guī)定計(jì)算，約800元。
4。你不需要聘請(qǐng)律師（絕對(duì)沒(méi)有必要）。律師根本不會(huì)做任何實(shí)際的事情。如果中介讓你請(qǐng)律師，我只能認(rèn)為中介與律師有合作關(guān)系才能拿到回扣。評(píng)估費(fèi)也可以協(xié)商。
5。
在簽訂合同時(shí)，要注意房屋的交付時(shí)間、何時(shí)能拿到設(shè)施和產(chǎn)權(quán)證等。
房屋款分為三部分：
1。大部分首付是在交易時(shí)支付的。
2。當(dāng)您領(lǐng)取房產(chǎn)證或?qū)⒎课萁桓督o您時(shí)，您應(yīng)交上另一部分。房屋交付給您或房產(chǎn)證交付時(shí)，您應(yīng)支付最后一部分。你知道嗎
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問(wèn)題？馬上聯(lián)系律師
簡(jiǎn)介:
彭功平，男。1999-2005年，在政法系統(tǒng)工作，2005年至今為專職律師，湖北金雅律師事務(wù)所主任律師。自2005年開(kāi)始從事專職律師工作。原任職于武漢市公安局，在其任職期間已對(duì)刑事辯護(hù)進(jìn)行過(guò)系統(tǒng)化的研究。由于多年的警察工作經(jīng)歷和職業(yè)律師的辦案經(jīng)驗(yàn)，在對(duì)無(wú)罪辯護(hù)方面有著獨(dú)特的見(jiàn)解，多次為被告人成功無(wú)罪辯護(hù)，在多年的辦案經(jīng)驗(yàn)中總結(jié)出了一套專業(yè)處理刑事案件的流程。
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
法津顧問(wèn)必須是律師嗎
2021-02-11判無(wú)期徒刑可以探監(jiān)嗎
2020-12-05短信可不可以作為離婚證據(jù)
2021-02-22連帶責(zé)任征信多久能消除
2020-12-31吃霸王餐怎么處罰
2020-12-02進(jìn)行婚前財(cái)產(chǎn)公證有什么積極效果
2020-12-18擔(dān)保合同如何履行
2020-12-15擔(dān)保協(xié)議樣本
2021-01-04合同無(wú)效擔(dān)保人還要承擔(dān)責(zé)任嗎
2020-11-11怎樣預(yù)防倉(cāng)儲(chǔ)合同糾紛
2021-03-03春季要如何購(gòu)房
2021-01-02違法分包導(dǎo)致提供勞務(wù)者受傷的法律責(zé)任
2021-02-07云南省教師試用期工資標(biāo)準(zhǔn)
2021-01-26保險(xiǎn)合同為什么會(huì)終止
2020-12-01人身事故的保險(xiǎn)責(zé)任和免除責(zé)任分別的概念
2021-01-08朱某借車給同事吳某,借車發(fā)生事故能要求保險(xiǎn)公司理賠嗎
2021-03-05關(guān)于投保新型人身保險(xiǎn)產(chǎn)品風(fēng)險(xiǎn)提示的公告
2020-12-18外資保險(xiǎn)公司籌建工作是否可以延長(zhǎng)
2020-11-13廣西的商業(yè)車險(xiǎn)二次費(fèi)改
2021-01-22保險(xiǎn)公司賠付交通費(fèi)嗎
2020-12-20