二手房改合同能否變更發(fā)票

買(mǎi)賣(mài)雙方變更二手房買(mǎi)賣(mài)合同內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體情況決定是否變更購(gòu)房發(fā)票。如果采購(gòu)發(fā)票記載的內(nèi)容包括雙方變更、標(biāo)的物變更、合同價(jià)款變更等，則必須變更采購(gòu)發(fā)票。具體做法是原發(fā)票作廢后，轉(zhuǎn)讓方重新開(kāi)具發(fā)票。轉(zhuǎn)讓人為個(gè)人的，由稅務(wù)機(jī)關(guān)代為開(kāi)具發(fā)票。合同其他內(nèi)容發(fā)生變更，不影響雙方采購(gòu)行為和結(jié)果的，采購(gòu)發(fā)票無(wú)需變更。二手房入住須知。見(jiàn)送貨單。二手房市場(chǎng)大多是裝修房。簽訂合同時(shí)，請(qǐng)列出所附項(xiàng)目和數(shù)量。對(duì)于一些家用電器，建議列出型號(hào)和品牌，以檢查項(xiàng)目是否與合同相符。

2。為檢查機(jī)組室內(nèi)設(shè)施是否存在質(zhì)量問(wèn)題，買(mǎi)方應(yīng)注意檢查工程質(zhì)量，如門(mén)窗、吊頂、墻面、地板的質(zhì)量，有無(wú)滲漏（特別是長(zhǎng)期物業(yè)）；檢查水電是否正常，水道是否暢通。檢查室內(nèi)設(shè)備是否正常工作。如果有任何問(wèn)題，老業(yè)主必須配合新業(yè)主進(jìn)行維修。否則，新主人可能要承擔(dān)費(fèi)用。如本案所述，經(jīng)查實(shí)，原房主收回房屋后欠債數(shù)千元。當(dāng)他們想要恢復(fù)時(shí)，不可能聯(lián)系到原所有者。他們不得不承認(rèn)自己是不幸的，所以在收回房屋時(shí)請(qǐng)務(wù)必認(rèn)清原業(yè)主已結(jié)算的水電、煤氣、電話、電視、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理費(fèi)，以免承擔(dān)不必要的費(fèi)用。

3。收回的證明是完整的。對(duì)于一些多年未入住的新建筑物，買(mǎi)方應(yīng)檢查建筑物的驗(yàn)收和交付文件是否齊全。同時(shí)，對(duì)于維修基金等一些所謂的收回費(fèi)用，要明確業(yè)主是否已經(jīng)支付，以免給自己造成損失。

4戶籍登記或戶籍登記的產(chǎn)權(quán)人。部分原業(yè)主將房產(chǎn)出售，但戶籍仍在出售。新業(yè)主搬遷時(shí)，如要使用該房產(chǎn)的戶籍，會(huì)要求對(duì)方按時(shí)遷出該房產(chǎn)的戶籍。否則，新主人找不到派出所領(lǐng)取戶口。

5。發(fā)票是否完整。買(mǎi)家成功收回樓房后，客戶通常要辦理一些過(guò)戶手續(xù)，如過(guò)戶稅單、有線電視、電話、網(wǎng)絡(luò)等過(guò)戶手續(xù)是否齊全，否則買(mǎi)家無(wú)法使用相關(guān)服務(wù)。

綜上所述，我們可以清楚地知道，如果二手房買(mǎi)賣(mài)合同的內(nèi)容發(fā)生變更，有必要根據(jù)具體情況決定是否變更購(gòu)房發(fā)票。合同其他內(nèi)容發(fā)生變更，不影響雙方采購(gòu)的，采購(gòu)發(fā)票無(wú)需變更。如果您還有其他不清楚的地方，請(qǐng)咨詢(xún)律師事務(wù)所的專(zhuān)業(yè)律師。他們會(huì)為你負(fù)責(zé)的。你知道嗎