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寧波
二手房合同有哪些必備條款
二手房合同有哪些必備條款。
2。即雙方要交易二手房，這是合同的關(guān)鍵。要明確房屋的位置、性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)、式樣、裝修、設(shè)備設(shè)施；標明房屋權(quán)屬，是否屬于共有財產(chǎn)；是否允許原銷售單位轉(zhuǎn)售；房屋權(quán)屬是否存在糾紛；是否存在部分私有財產(chǎn)房屋；房屋物業(yè)管理費及其他費用的支付情況；房屋相關(guān)書面材料的過戶過程。
3。價格。說明總價；付款方式；付款條件；如何申請貸款；存款；余額。履行的期限、地點和方式。文章闡述了交房的時間、條件、辦理相關(guān)手續(xù)的過程，如何尋求中介公司、律師和評估機構(gòu)的服務(wù)，如何分擔各種稅費和其他費用，如何應(yīng)對物價的漲跌。
5。違約責任。違約責任如何承擔；違約金的計算和支付；可以免除責任的情形；擔保形式等。爭議解決。通過仲裁解決的，應(yīng)當明確仲裁法的有關(guān)規(guī)定。
7。合同的有效條款。主要內(nèi)容有：合同的生效時間；生效或無效的條件；生效或無效的期限；使合同無效的情形；無效免責條款；當事人要求變更或解除合同的條件；合同無效或解除后如何歸還財產(chǎn)。
8。合同的終止、終止或取消。明確約定合同終止、終止或者解除的條件；在上述情形下應(yīng)當履行的通知、協(xié)助、保密義務(wù)；行使終止權(quán)的期限；補救措施；終止后如何返還財產(chǎn)，合同的終止或解除。購買二手房時應(yīng)注意以下事項：。了解真實情況。注意付款方式。
3。
4。別讓你的帳戶困擾你。
二手房合同的必要條款是什么？拿到二手房合同后，很多人都會不知道如何看待其內(nèi)容。此時，建議您可以委托律師為您辦理。當你不了解二手房合同的必要條款時，最好向律師了解具體情況。網(wǎng)上有很多專業(yè)人士幫你。律師推薦：北京律師、浙江律師、深圳律師、江蘇律師
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