二手房交易的存款比例是多少？

購房存款比例不得違反法律規(guī)定。根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ街Ц抖ń?，作為債?quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)謨r(jià)或者追回。支付定金的一方不履行約定義務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；接受定金的一方不履行約定義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。押金應(yīng)以書面形式約定。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在定金合同中約定交付定金的期限。定金合同自實(shí)際交付定金之日起生效。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的物數(shù)額的百分之二十。因此，根據(jù)上述法律的規(guī)定，認(rèn)購書中規(guī)定的認(rèn)購保證金比例不得超過認(rèn)購價(jià)款的20%。比如，如果購房者想購買的商品房價(jià)格為100萬元，那么認(rèn)購書規(guī)定的購房定金不能超過20萬元。根據(jù)《擔(dān)保法司法解釋》第121條規(guī)定，當(dāng)事人約定的定金數(shù)額超過主合同標(biāo)的物20%的，人民法院不予支持。也就是說，超過20%的部分不屬于定金，不適用定金處罰法。保證金是在合同訂立或履行前支付一定金額的款項(xiàng)或替代物的一種擔(dān)保。定金的數(shù)額原則上由當(dāng)事人約定，但《擔(dān)保法》也限定了最高數(shù)額，即不能超過主合同標(biāo)的金額的20%。根據(jù)司法解釋，當(dāng)事人約定的定金數(shù)額超過主合同標(biāo)的物20%的，人民法院不予支持。顯然，其用意是限制超額繳存，并在一定程度上限制繳存罰款。司法解釋第一百一十九條規(guī)定，實(shí)際支付的定金數(shù)額超過或者低于約定數(shù)額的，視為定金合同的變更；接受定金的當(dāng)事人提出異議，拒不接受定金的，定金合同不生效?！兑?guī)定》指出，定金合同是一種實(shí)踐性合同，定金交付對方并被對方接受后，定金合同才能成立。

二手房交易中的存款比例是多少？如果中介在二手房交易中亂收定金，購房者可以考慮是否繼續(xù)交易。二手房交易時(shí)交多少押金或押金要退多少，雙方有爭議，必要時(shí)可以到法霸網(wǎng)找律師咨詢解決。你知道嗎