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二手房業(yè)主逾期交房怎么辦
如果二手房業(yè)主逾期遷出其賬戶，則另一方違約，買(mǎi)方可按以下方式處理：
1。查看二手房買(mǎi)賣(mài)合同中是否有相關(guān)約定，有約定的按約定處理。
例如，為保證房主及時(shí)遷出戶口，部分房主同意在二手房買(mǎi)賣(mài)合同中預(yù)留一部分余款作為定金，督促房主按時(shí)遷出戶口，待對(duì)方遷出戶口后再付款。
此外，還可以進(jìn)一步約定，逾期不遷出的，應(yīng)當(dāng)支付違約金。
2。二手房買(mǎi)賣(mài)合同沒(méi)有約定或者約定不明確，業(yè)主出售的房屋不是唯一房屋或者唯一房屋，而是其親屬、朋友或者單位愿意接受其戶籍的，作為買(mǎi)受人的，你可以請(qǐng)他或當(dāng)?shù)鼐炀謳兔Π嶙咚膽艨?。因此，買(mǎi)方可以在確定另一方的情況后，在必要時(shí)采取這種方法。如果房屋所有人確實(shí)不能轉(zhuǎn)移戶籍，新主人可以申請(qǐng)戶籍，原房屋所有人的戶籍不會(huì)影響新主人的戶籍和正常使用。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的回答。購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)，如果原房主沒(méi)有搬出戶口，如何處理要視具體情況而定。合同約定戶籍遷出不遷出的，可以向法院提起訴訟。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎
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