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二手房貸款能否魚龍混雜
二手房貸款能否混貸？
一般來說，一手房可以合并貸款，但手續(xù)比較麻煩，而二手房比較少，因為兩種評估價格不同。如果你正在考慮購買一手房，你可以找開發(fā)商直接進行組合貸款。住房公積金管理中心可發(fā)放的公積金貸款最高額度一般為10-29萬元。購房價格超過此限的，不足部分應(yīng)向銀行申請住房商業(yè)貸款。這兩種貸款統(tǒng)稱為組合貸款，可由一家銀行的房地產(chǎn)信貸部辦理。組合貸款利率適中，貸款金額較大，被借款人廣泛采用。
需要注意的是，二手房貸款金額是以評估結(jié)果為依據(jù)，以抵押擔(dān)保為目的，而不是以房屋交易價格為依據(jù)計算的。申請公積金貸款和組合貸款的流程為：公積金查詢、房屋評估、簽訂貸款合同、銀行審核和抵押合同公證、交易中心受理產(chǎn)權(quán)登記、向銀行寄送其他權(quán)證辦理貸款。
二手房貸款如果需要混貸，就要看是否符合混貸條件，特別是公積金貸款的要求會更嚴(yán)格，可能不會成功。如果您對二手房貸款混合貸款的具體要求不是特別了解，并且您需要混合貸款，歡迎您向本公司的網(wǎng)上律師尋求幫助律師網(wǎng). 你知道嗎
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