新《民法典》將于2021年1月1日起施行，《合同法》有效期至2020年12月31日。屆時，與民法典相抵觸的規(guī)定將失效，并將被新頒布的司法解釋所取代。《民法典》施行前，《合同法》第425條【居間人如實報告的義務(wù)】居間人應(yīng)當(dāng)如實向委托人報告訂立合同的有關(guān)事項。

居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假信息，損害委托人利益的，不得要求支付報酬，并承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

根據(jù)我國《合同法》的規(guī)定，房屋中介提供中介服務(wù)時，如果存在提供虛假信息等過錯行為，委托人可以要求賠償并退還服務(wù)費和定金。有關(guān)法律、法規(guī)《中華人民共和國合同法》第425條。

居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假信息，損害委托人利益的，不得要求支付報酬，并承擔(dān)損害賠償責(zé)任。第四百二十六條居間人促成合同成立后，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報酬。對居間人的報酬沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)居間人的服務(wù)情況合理確定。中介為訂立合同提供媒介服務(wù)促成合同成立的，合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)平等承擔(dān)中介報酬。

居間人促成合同成立的，居間人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)居間活動的費用。第四百二十七條居間人不促成合同成立的，可以不要求支付報酬，但可以要求委托人支付居間活動中發(fā)生的必要費用。

簽訂了中介合同并支付了購房定金。你不想房子違約嗎？

現(xiàn)在很多人都會去房產(chǎn)中介看房。中介確認(rèn)后，會簽訂中介合同，如果要求支付購房定金，也會按要求支付定金。但最后，因為我自己的考慮，我不想買房子。因為房產(chǎn)中介畢竟不是房子的真正主人，如果你告訴他們不要買房子，會有人懷疑是否會說是違約。根據(jù)大多數(shù)人的意見，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人不是房子的主人。如果你不想半途而廢，那是合理的。但實際情況并非如此。購房者找到中介后，都需要簽訂中介合同。更重要的是，現(xiàn)在的基本情況還包括購房者已經(jīng)支付了購房首付，所以他們是否不希望房子違約，要看合同性質(zhì)和合同條款。如果與中介簽訂了中介合同，如果不想繼續(xù)購房，并不構(gòu)成違約。你可以退押金，但你可能需要向中介支付服務(wù)費。如果與中介和業(yè)主簽訂購房合同，如果不想繼續(xù)購房，將構(gòu)成違約，購房定金可能無法收回，還可能需要向中介支付服務(wù)費。我們都知道，如果我們確定要買房子，就必須簽一份房屋買賣合同。因此，只要我們不與對方簽訂房屋買賣合同，就真的會在我們不想要房子的時候違約。如果中介和房主因此蒙受損失，比如交房的準(zhǔn)備工作已經(jīng)毀了，那么購房者將無法收回購房定金。當(dāng)然，在實踐中，他們可以就具體情況進行協(xié)商。

但是，無論簽訂什么樣的合同，買受人仍然需要支付中介服務(wù)的服務(wù)費，不能拒絕，但實踐中也存在中介根本不提供服務(wù)等其他情況。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。根據(jù)我國《合同法》的規(guī)定，房屋中介提供中介服務(wù)時，如果存在提供虛假信息等過錯行為，委托人可以要求賠償并退還服務(wù)費和定金。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎