在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見(jiàn)反饋
回到頂部
寧波
二手房的業(yè)主能不能委托
根據(jù)《民法通則》的規(guī)定，業(yè)主出售二手房時(shí)，可以委托他人代為出售。最常見(jiàn)的委托案例是委托房屋中介?！吨腥A人民共和國(guó)民法通則》第一百六十五條委托書(shū)采用書(shū)面形式的，應(yīng)當(dāng)載明代理人的姓名、代理事項(xiàng)、權(quán)限、期限，并由委托人簽名或者蓋章。第一百六十六條多人代理同一代理事項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)共同行使代理權(quán)，但當(dāng)事人另有約定的除外。第一百六十七條代理人知道或者應(yīng)當(dāng)知道代理事項(xiàng)違法，仍然擔(dān)任代理人的，或者委托人知道或者應(yīng)當(dāng)知道代理人的代理行為違法，沒(méi)有異議的，委托人和代理人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任。第一百六十八條代理人不得以被代理人的名義實(shí)施民事法律行為，但經(jīng)被代理人同意或者認(rèn)可的除外。代理人不得同時(shí)以被代理人和其他代理人的名義實(shí)施民事法律行為，但當(dāng)事人約定或者認(rèn)可的除外。二手房合同解除辦法。如果涉及中介，需要三方協(xié)商。例如：雙方不打算繼續(xù)交易，或有違約方，但與對(duì)方達(dá)成協(xié)議賠償一定數(shù)額，而對(duì)方不繼續(xù)追究責(zé)任。第二種方法是終止合同。
如果二手房買賣合同中明確了解除合同的條件，那么如果符合這些條件，當(dāng)事人可以解除合同。比如，合同規(guī)定“買受人在某一年某一日期（某一時(shí)間）前支付房?jī)r(jià)，到期未支付的，出賣人可以解除合同”。如果滿足此條件，賣方可以終止合同。第三種方法：法定解除這種解除合同的方法比較復(fù)雜，主要針對(duì)合同中沒(méi)有約定解除條件的情況，根據(jù)法律的有關(guān)規(guī)定判斷合同是否可以解除。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的解答。根據(jù)我國(guó)民法通則，業(yè)主出售二手房時(shí)，可以委托他人代為出售。最常見(jiàn)的委托情況是委托房屋中介。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問(wèn)題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
孩子撫養(yǎng)權(quán)公證怎么做
2021-03-13政府采購(gòu)監(jiān)督管理部門監(jiān)督檢查的主要內(nèi)容
2021-03-02法定收養(yǎng)與事實(shí)收養(yǎng)有什么不同？
2021-03-18交通事故醫(yī)療費(fèi)是按責(zé)任主次承擔(dān)的嗎
2020-11-25車禍幾年之后死了還用負(fù)刑事責(zé)任
2020-12-05單方肇事交通事故的定損理賠
2021-03-01夫妻共同財(cái)產(chǎn)可以贈(zèng)送給親人嗎
2021-03-22東莞辦理婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議/夫妻財(cái)產(chǎn)協(xié)議材料
2021-03-20如何才能正確的規(guī)避購(gòu)房交易中風(fēng)險(xiǎn)呢
2021-02-03沒(méi)有法律、法規(guī)的依據(jù)，向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)收費(fèi)的，如何處罰？
2021-01-27抵押貸款中抵押物的范圍有哪些
2020-12-30關(guān)于不辭而別員工的處理建議
2021-02-05勞動(dòng)者受工傷燒傷怎么賠償
2021-03-20解除勞動(dòng)合同通知書(shū)是否等于勞動(dòng)關(guān)系解除
2020-12-23休了半年產(chǎn)假的怎么算離職補(bǔ)償金
2020-12-31勞務(wù)分包內(nèi)部承包協(xié)議是否合法
2021-02-03意外險(xiǎn)如何報(bào)案
2021-02-28法律對(duì)產(chǎn)品責(zé)任保險(xiǎn)是如何規(guī)定的
2021-02-01保險(xiǎn)合同變更的效力是怎么樣的
2020-12-19保險(xiǎn)合同的解除形式可分為
2020-12-18