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寧波
二手房買賣合同要交定金
根據(jù)我國《合同法》的規(guī)定，二手房交易是否交定金，由買賣雙方協(xié)商確定。法律沒有強制性要求，保證金應當按照處罰協(xié)議收取。有關法律、法規(guī)《中華人民共和國合同法》第一百一十五條【定金】當事人可以根據(jù)《中華人民共和國擔保法》規(guī)定，一方向?qū)Ψ街Ц抖ń?，作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當?shù)謨r或者追回。支付定金的一方不履行約定義務的，無權要求返還定金；接受定金的一方不履行約定義務的，應當雙倍返還定金。第一百一十六條當事人對違約金和定金都有約定的，一方違約的，另一方可以選擇適用違約金或者定金條款。用公積金貸款購買二手房的最低首付是多少在實際操作中，如果你想用住房公積金貸款購買二手房，那么按照現(xiàn)行政策，公積金貸款購買二手房的最低首付比例為20%，但不同地區(qū)、不同城市的要求不盡相同，具體最低首付比例應根據(jù)具體城市的規(guī)定確定。但如果你只使用公積金貸款，最低首付是30%。如果是公積金和商業(yè)貸款混合貸款，最低首付為20%。當然，要確定用公積金貸款買房，除了要注意首付信息外，還要注意自己是否符合公積金貸款的條件，具體如下：
<1，您具有中華人民共和國戶口和有效身份證；2、申請貸款時，您已足額繳納6個月（含6個月）的住房公積金。
3。您有經(jīng)房屋所在地房地產(chǎn)登記部門確認的購房合同或協(xié)議，可以辦理抵押或擔保手續(xù)；
4。您已按規(guī)定支付了購房首付；
5。您具有完全的民事行為能力、良好的信用、穩(wěn)定的職業(yè)和收入、償還貸款本息的能力；
6。您繳存的住房公積金將首先用于償還個人住房公積金貸款。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據(jù)我國《合同法》的規(guī)定，二手房交易中是否交定金，由買賣雙方協(xié)商確定。法律沒有強制性要求，按照保證金罰則協(xié)議收取保證金。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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簡介:
李吉福律師畢業(yè)于三峽大學,現(xiàn)任職于青海泰宏律師事務所專職律師，從事律師工作十余年，始終恪守執(zhí)業(yè)道德和紀律，秉承以當事人為中心，誠信執(zhí)業(yè)，勤勉盡責，辦理的大量的案件，具有豐富的經(jīng)驗，受到當事人的好評；專長建設工程領域、刑事辯護、常年法律顧問，公司業(yè)務、債權債務等，為了維護您的合法權益，需要法律服務時聯(lián)系電話：13897443953 （微信同號），郵箱：[email protected]
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