根據(jù)我國公證法的規(guī)定，只有房屋買賣合同，沒有房屋權(quán)屬證明的，不能辦理二手房買賣公證，公證機關(guān)不予受理。《中華人民共和國公證法》第三十條公證機構(gòu)經(jīng)審查，認(rèn)為申請的證明材料真實、合法、充分，申請公證的事項真實、合法的，應(yīng)當(dāng)自受理之日起15個工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書受理公證申請。但遇有不可抗力、補充證明材料或核實有關(guān)情況時，所需時間不計入期限。第三十一條有下列情形之一的，公證機構(gòu)不得申請公證：（一）無民事行為能力人或者限制民事行為能力人沒有監(jiān)護人代為申請公證；（二）當(dāng)事人對申請公證事項沒有利害關(guān)系；（三）申請公證事項屬于專業(yè)技術(shù)鑒定、評估事項；（四）當(dāng)事人對申請公證事項有爭議的；（五）當(dāng)事人編造、隱瞞事實或者提供虛假證明材料的；

（六）當(dāng)事人提供的證明材料不足或者拒絕補充證明材料的；

（七）申請公證的事項不真實、不合法的；（八）申請公證事項違反社會公德的；（九）當(dāng)事人拒絕按照規(guī)定繳納公證費的。公證的效力有哪些方面？公證的法律效力是指公證的法律效力和作用。關(guān)于公證的法律效力，我國《民事訴訟法》和《公證暫行條例》都作了明確規(guī)定，可以概括為：1、法律證據(jù)效力我國《民事訴訟法》第六十七條明確規(guī)定：“人民法院采取法律行為，法律事實和經(jīng)過法定程序公證的文書是認(rèn)定事項的真實依據(jù)。債務(wù)人不履行的，債權(quán)人可以不經(jīng)訴訟程序直接向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。我國民事訴訟法第218條明確規(guī)定了公證的效力。當(dāng)有關(guān)法律、行政法規(guī)、規(guī)章規(guī)定某些法律行為必須通過公證設(shè)立、變更、終止時，公證成為相應(yīng)法律行為設(shè)立、變更、終止的必要條件。此外，如果按照國際慣例或當(dāng)事人之間的約定，某些法律行為的成立、變更或終止必須經(jīng)過公證，那么公證也就成為其成立的重要內(nèi)容。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的解答。根據(jù)我國公證法的規(guī)定，只有房屋買賣合同，沒有房屋權(quán)屬證明的，不能辦理二手房買賣公證，公證機關(guān)不予受理。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎