首頁 > 法律常識 > 房產(chǎn)糾紛 > 房屋買賣 > 二手房買賣 > 買二手房怎么拒絕貸款

買二手房怎么拒絕貸款

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-30 · 189人看過

根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，因買受人原因拒絕貸款的，對方可以要求解除合同并賠償損失。如果不是雙方原因，合同可以終止，賣方應(yīng)退還定金或定金?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十三條合同以外的糾紛和損失賠償。當事人因不可歸責于當事人的原因不能訂立商品房擔保貸款合同，商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，可以請求解除合同，出賣人應(yīng)當將購房款本金及其收到的利息、定金退還買受人。買房要注意什么。核實開發(fā)商的五證

購房者支付首付時，應(yīng)核對開發(fā)商的五證，包括：土地證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證和銷售許可證。購房者核對時，一定要重點核對開發(fā)商的國有土地使用證和商品房預(yù)售許可證是否準確。一般來說，沒有問題，尤其是預(yù)售許可證。特別要提醒的是，購房者在核對五證時一定要看到原件，復(fù)印件容易作弊。這也是未來產(chǎn)權(quán)證的關(guān)鍵。2關(guān)注房屋買賣的付款方式是否規(guī)范。關(guān)于房屋買賣合同，買賣雙方應(yīng)就付款金額、期限、方式、違約責任等達成協(xié)議。但有的開發(fā)商不先簽合同，而是讓購房者先交一定的定金，而只給購房者一張收據(jù)。一旦發(fā)生糾紛，買方往往很難證明自己的責任。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的解答。購買二手房時，如果因購房人原因拒絕貸款，對方可以要求解除合同并賠償損失。如果不是為雙方，合同可以終止，賣方應(yīng)退還定金或定金。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎

該內(nèi)容對我有幫助贊一個

登錄×

驗證手機號

獲取驗證碼

我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》

我們會嚴格保護您的隱私，請放心輸入

為保證隱私安全，請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。

提交

評論區(qū)

遇到法律問題，直接發(fā)布咨詢

登錄后參于評論

我有類似問題？馬上聯(lián)系律師

孫小柱河北佳信時代律師事務(wù)所丨河北邢臺

執(zhí)業(yè)證號：11305201610905121

民間借貸婚姻家庭交通事故刑事案件

簡介:

　　孫小柱律師，中華全國律師協(xié)會會員，邢臺市律師協(xié)會會員。執(zhí)業(yè)以來奉行受人之托，忠人之事的執(zhí)業(yè)理念。成功辦理多起民事、刑事案件！業(yè)務(wù)方向是河北省申訴案件，刑事辯護，交通事故糾紛，民商事合同糾紛！成功案例：李某某公安檢察院認定入室搶劫，結(jié)果認定普通搶劫案！劉某某，公安認定尋釁滋事，法院作無罪處理案！邢臺張某某二死一重傷交通肇事交警認定全責，復(fù)核次要責任案！石家莊市某公司貸款大額貸款訴訟時效案，在高院勝訴！歲不寒無以知松柏，事不難無以知君子！本律師愿意以誠信的人格贏得您的信賴,以專業(yè)的知識獲得您的滿意,真誠希望與各界朋友交流共勉。??

咨詢我二手房買賣

相關(guān)文章

專業(yè)律師快速響應(yīng)

累計服務(wù)用戶745W+次