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二手房銷售是否有房產(chǎn)稅

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-30 · 669人看過

1、 目前二手房銷售是否有遺產(chǎn)稅,我國沒有遺產(chǎn)稅。買賣二手房時(shí),購房者需繳納個(gè)人所得稅,購房者需繳納契稅。(1) 工資、薪金所得,是指工資、薪金、獎(jiǎng)金、年終加薪、勞動(dòng)分紅、津貼、補(bǔ)貼等與職務(wù)有關(guān)的收入或者與就業(yè)有關(guān)的其他收入。(二)勞務(wù)報(bào)酬所得,是指從事設(shè)計(jì)、裝飾、安裝、制圖、檢測(cè)、醫(yī)療、法律、會(huì)計(jì)、咨詢、講學(xué)、翻譯、審稿、書畫、雕塑、影視、錄音等個(gè)人勞務(wù)所得,錄像、演出、廣告、展覽、技術(shù)服務(wù)、介紹服務(wù)、經(jīng)紀(jì)服務(wù)、代理服務(wù)等其他勞務(wù)收入。(三)稿酬收入,是指?jìng)€(gè)人以圖書、報(bào)紙等形式發(fā)表作品取得的收入;(四)版稅收入,是指?jìng)€(gè)人提供專利、商標(biāo)、著作權(quán)、非專利技術(shù)和其他特許經(jīng)營權(quán)的使用權(quán)取得的收入;提供著作權(quán)使用權(quán)所得不包括報(bào)酬所得。(5) 營業(yè)收入指:

1。個(gè)體工商戶的生產(chǎn)經(jīng)營所得、在中國注冊(cè)的個(gè)人獨(dú)資企業(yè)和合伙企業(yè)的個(gè)人合伙人的生產(chǎn)經(jīng)營所得;

2。個(gè)人依法從事教育、醫(yī)療、咨詢等有償服務(wù)活動(dòng)取得的收入。個(gè)人承包、出租、分包、轉(zhuǎn)租企事業(yè)單位取得的所得。個(gè)人從事其他生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)取得的收入。(6) 利息、股息、紅利所得,是指擁有債權(quán)、股權(quán)的個(gè)人取得的利息、股息、紅利所得。(7) 財(cái)產(chǎn)租賃所得,是指?jìng)€(gè)人租賃房地產(chǎn)、機(jī)器設(shè)備、車船和其他財(cái)產(chǎn)取得的所得。(8) 財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得,是指?jìng)€(gè)人轉(zhuǎn)讓證券、股權(quán)、合伙企業(yè)財(cái)產(chǎn)份額、不動(dòng)產(chǎn)、機(jī)器設(shè)備、車船等財(cái)產(chǎn)取得的所得。(9) 偶然所得,是指?jìng)€(gè)人中獎(jiǎng)、中獎(jiǎng)、中彩票等偶然所得。個(gè)人所得的應(yīng)納稅所得額項(xiàng)目難以確定的,由國務(wù)院稅務(wù)主管部門確定。第一條在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)讓土地、房屋權(quán)屬時(shí),承擔(dān)土地、房屋權(quán)屬的單位和個(gè)人是契稅的納稅人,應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納契稅。第二條本條例所稱土地和房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓,是指下列行為:

(一)國有土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓;

(二)土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓,包括出售、贈(zèng)與、交換;

(三)房屋買賣;

(四)房屋贈(zèng)與;(5)房屋交換。前款第二次土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓不包括農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓。目前,購房者需要為二手房繳納個(gè)人所得稅。如果你需要法律幫助,你可以去律霸咨詢。律霸有一位專業(yè)律師為你解答。你知道嗎

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