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二手房拆遷補(bǔ)償后

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-30 · 578人看過

1、二手房拆遷補(bǔ)償后只要有房產(chǎn)證，拆遷補(bǔ)償。二是只要被拆遷人不簽訂拆遷協(xié)議，征收方能不強(qiáng)拆嗎？

房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽訂期限內(nèi)未達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋權(quán)屬不明的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向市、縣人民政府報(bào)告即對房屋征收作出決定，根據(jù)征收補(bǔ)償方案作出決定；如果作出補(bǔ)償決定，補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)是公平的。被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》第四十五條規(guī)定，違反土地管理法律、法規(guī)，阻礙國家建設(shè)用地征用的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令交出土地拒不交出土地的，申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

實(shí)施強(qiáng)拆前，征收方應(yīng)當(dāng)向被拆遷人下達(dá)征收補(bǔ)償決定書（國有土地上的房屋）或者責(zé)令移交土地決定書（集體土地上的房屋）。征收人表示，被拆遷人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟的，視為被拆遷人棄權(quán)，不符合被拆遷人為保證公平而確定的補(bǔ)償金額和安置方案的法律性質(zhì)可以直接向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行，即司法強(qiáng)拆。但現(xiàn)行法律規(guī)定，司法強(qiáng)拆是合法強(qiáng)拆。二手房拆遷補(bǔ)償？購買二手房時(shí)只要拿到房產(chǎn)證，以后拆遷時(shí)就可以得到相應(yīng)的補(bǔ)償，而不是因?yàn)槭嵌址?。二手房拆遷時(shí)覺得補(bǔ)償不匹配，不知道怎么辦，可以在線咨詢法律BA網(wǎng)專業(yè)律師。你知道嗎

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