精裝房檢查最重要的部分是什么?
要點(diǎn)一:驗(yàn)收結(jié)構(gòu)
如果發(fā)現(xiàn)精裝房的結(jié)構(gòu)與合同不符,必須在入住前向開發(fā)商提出,遇到阻力時(shí)也可以向相關(guān)部門反映。
如果只發(fā)現(xiàn)非結(jié)構(gòu)性問題,交房時(shí)可以做書面記錄,并要求開發(fā)商書面承諾在一定期限內(nèi)修復(fù)。
第一步是對(duì)裝修好的房子進(jìn)行全面檢查,檢查面積、位置和朝向,測(cè)量公共區(qū)域,檢查一些室外設(shè)施是否完好。關(guān)鍵點(diǎn)2:屋頂、地板和墻壁的施工質(zhì)量驗(yàn)收,質(zhì)量問題會(huì)從房屋的每一個(gè)表面反映出來,對(duì)房屋的美觀和功能有很大的影響。
在“屋頂、地板和墻壁”的驗(yàn)收中,有許多細(xì)節(jié)需要注意。首先,檢查地面是否平整。專業(yè)人員使用水平儀。你可以用乒乓球代替。把球放在地上。如果球到處滾動(dòng),說明地面嚴(yán)重傾斜。
第三點(diǎn):注意單回路有無變化
回路容量是否足以負(fù)荷用電設(shè)備,墻上的電源板是否足夠,位置是否合理,廚衛(wèi)電源是否安全。
打開所有燈開關(guān),查看燈是否亮起。如果條件允許,用萬用表檢查插座是否通電。
用電話檢查電話線上是否有信號(hào),用天線檢查工具檢查電視天線的信號(hào)。查房是一項(xiàng)艱巨而復(fù)雜的工程。開工前的準(zhǔn)備工作必須到位,這樣房子才容易檢查。購房合同必須有很多附件,這些附件對(duì)裝修后的房屋驗(yàn)收具有重要意義,如小區(qū)分布圖、約定的細(xì)部等,房屋驗(yàn)收前要準(zhǔn)備好有尺寸的戶型圖,不僅要有房屋的平面布置圖,還要有線路圖和水道圖紙。
3。在房子驗(yàn)收之前,你應(yīng)該把鑰匙拿走。鑰匙有很多,如地板鑰匙、門鑰匙、水表鑰匙、電表鑰匙。小心別錯(cuò)過了。
4。裝修材料確認(rèn)單在驗(yàn)收時(shí)也是必不可少的,它記錄了材料的品牌、款式、型號(hào),在全裝修房間驗(yàn)收時(shí)需要核對(duì)。
人們?cè)诰b房檢查中肯定會(huì)遇到各種法律問題。在這個(gè)時(shí)候,你可以來律師網(wǎng)找到專業(yè)律師并在網(wǎng)上獲得答案。你知道嗎
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
復(fù)核和復(fù)議的區(qū)別是什么
2021-02-21行政復(fù)議延期是否要舉行聽證
2021-03-25長(zhǎng)期租房戶可否申請(qǐng)廉租房
2020-12-21無效的結(jié)婚證民政局給處理撤銷嗎
2021-03-05企業(yè)法律顧問要求通過法考嗎
2021-03-21偵查期間聘請(qǐng)律師的時(shí)間及權(quán)利是什么
2021-02-25股份有限公司用交稅嗎
2021-03-05原產(chǎn)地標(biāo)記和地理標(biāo)志是一樣的嗎
2021-03-26債務(wù)還不上車以抵押車怎么辦
2021-01-20單方事故替換駕駛員算騙保嗎
2020-12-05主合同和補(bǔ)充合同沖突怎么辦
2020-12-15申報(bào)個(gè)人財(cái)產(chǎn)包括銀行存款嗎
2021-03-19分期付款買賣合同的適用情形
2021-02-16虛假宣傳可以撤銷裝修合同嗎
2021-03-24民間房產(chǎn)抵押借貸流程
2021-01-03當(dāng)事人在房地產(chǎn)糾紛訴訟中的權(quán)利義務(wù)有哪些?
2020-11-25合同終止協(xié)議書有效嗎
2021-01-29產(chǎn)假期間員工裁員補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
2020-12-17沒有勞動(dòng)糾紛是否就沒有經(jīng)濟(jì)糾紛
2021-02-08人壽保險(xiǎn)理賠所需哪些材料
2021-02-24