精裝房檢查最重要的部分是什么？

要點(diǎn)一：驗(yàn)收結(jié)構(gòu)

如果發(fā)現(xiàn)精裝房的結(jié)構(gòu)與合同不符，必須在入住前向開發(fā)商提出，遇到阻力時(shí)也可以向相關(guān)部門反映。

如果只發(fā)現(xiàn)非結(jié)構(gòu)性問題，交房時(shí)可以做書面記錄，并要求開發(fā)商書面承諾在一定期限內(nèi)修復(fù)。

第一步是對(duì)裝修好的房子進(jìn)行全面檢查，檢查面積、位置和朝向，測(cè)量公共區(qū)域，檢查一些室外設(shè)施是否完好。關(guān)鍵點(diǎn)2：屋頂、地板和墻壁的施工質(zhì)量驗(yàn)收，質(zhì)量問題會(huì)從房屋的每一個(gè)表面反映出來，對(duì)房屋的美觀和功能有很大的影響。

在“屋頂、地板和墻壁”的驗(yàn)收中，有許多細(xì)節(jié)需要注意。首先，檢查地面是否平整。專業(yè)人員使用水平儀。你可以用乒乓球代替。把球放在地上。如果球到處滾動(dòng)，說明地面嚴(yán)重傾斜。

第三點(diǎn)：注意單回路有無變化

回路容量是否足以負(fù)荷用電設(shè)備，墻上的電源板是否足夠，位置是否合理，廚衛(wèi)電源是否安全。

打開所有燈開關(guān)，查看燈是否亮起。如果條件允許，用萬用表檢查插座是否通電。

用電話檢查電話線上是否有信號(hào)，用天線檢查工具檢查電視天線的信號(hào)。查房是一項(xiàng)艱巨而復(fù)雜的工程。開工前的準(zhǔn)備工作必須到位，這樣房子才容易檢查。購房合同必須有很多附件，這些附件對(duì)裝修后的房屋驗(yàn)收具有重要意義，如小區(qū)分布圖、約定的細(xì)部等，房屋驗(yàn)收前要準(zhǔn)備好有尺寸的戶型圖，不僅要有房屋的平面布置圖，還要有線路圖和水道圖紙。

3。在房子驗(yàn)收之前，你應(yīng)該把鑰匙拿走。鑰匙有很多，如地板鑰匙、門鑰匙、水表鑰匙、電表鑰匙。小心別錯(cuò)過了。

4。裝修材料確認(rèn)單在驗(yàn)收時(shí)也是必不可少的，它記錄了材料的品牌、款式、型號(hào)，在全裝修房間驗(yàn)收時(shí)需要核對(duì)。

人們?cè)诰b房檢查中肯定會(huì)遇到各種法律問題。在這個(gè)時(shí)候，你可以來律師網(wǎng)找到專業(yè)律師并在網(wǎng)上獲得答案。你知道嗎