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為什么不買頂層的房子

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-30 · 699人看過

買房為什么不住頂層？首先，夏天熱，冬天冷。

夏季頂層有大面積的陽光直射，熱量向下散發(fā)，導致房間在高溫下悶熱。以前有個朋友住在頂層，形成了這種情況，叫做“深水區(qū)”。

至于頂層有多熱，還取決于工程和建筑質(zhì)量，戶型的透明度也非常重要。此外，現(xiàn)在家庭冬天有暖氣，夏天有空調(diào)。住在頂層會消耗更多的電和水。其次，易滲水

頂層的禁忌是防水性能差，如果房屋施工質(zhì)量出現(xiàn)問題，頂層極有可能出現(xiàn)滲水、裂縫。不過，如果是正規(guī)開發(fā)商的房子，先漏水，以后漏水的可能性不大。三是出行不便。如果家里有老人，最好不要買頂樓。這位老人乘電梯有點困難。如果停電或電梯故障，旅行將癱瘓。對于普通人來說，爬樓梯也是相當辛苦的工作。由于樓層較高，頂層水壓會稍有不足，自來水流量小，可能影響燃氣熱水器的點火，甚至斷水。如果發(fā)生火災，從頂層逃生肯定不如從一樓逃生快，這是事實。而且，火災的熱度和火勢普遍上升，這是比較危險的。頂樓的空氣比較稀薄，有些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀，特別是患有慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛和心腦血管疾病的人。此外，從心理學的角度來看，高層的人容易產(chǎn)生“不穩(wěn)定的基礎(chǔ)”的感覺，經(jīng)常感到沮喪。如何選擇頂層？

1。檢查消防設(shè)施的配置；

2。檢查屋頂，斜屋頂有較好的隔熱防水效果；

3。檢查頂層的設(shè)計結(jié)構(gòu)和材料是否符合相關(guān)建筑標準；

4。檢查水壓。目前，水從樓內(nèi)直接排到頂層，開發(fā)商需提供一期樓的水管材料等信息；

5。雨后檢查滲排水情況?，F(xiàn)在大雨過后一個小時，去頂樓看看有沒有水。這種方法可以在春季和夏季使用。秋冬時節(jié)，多給屋頂澆點水，看看有沒有漏水，排水是否通暢。以上是小編為您整理的相關(guān)知識。相信通過以上的知識你已經(jīng)有了一個大致的了解。如果你的情況更復雜，律霸還為律師提供在線咨詢服務(wù)。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎

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