在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
如何解決購房問題
如何解決購房問題。開發(fā)商作為商品房的生產(chǎn)者和銷售者，對商品房的質(zhì)量負(fù)有最終責(zé)任。開發(fā)商與購房者之間的質(zhì)量關(guān)系受到《商品房買賣合同》和《商品房質(zhì)量保證書》的約束。買受人因質(zhì)量問題要求賠償損失的，由開發(fā)商賠償買受人，開發(fā)商根據(jù)質(zhì)量原因按合同約定向責(zé)任單位追償。（2） 因商品房質(zhì)量保修責(zé)任發(fā)生爭議，開發(fā)商未能解決或者對開發(fā)商的解決方案不滿意的，當(dāng)事人可以向建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申請組織鑒定，也可以向建設(shè)行政主管部門投訴。對影響房屋結(jié)構(gòu)安全的問題，居民可以直接委托具有合法結(jié)構(gòu)安全鑒定資格的單位對房屋進(jìn)行鑒定，鑒定結(jié)論可以作為民事賠償?shù)淖C據(jù)。（3） 依法向人民法院提起仲裁或者訴訟。上述方式解決不了的，買受人可以依法根據(jù)自己的實(shí)際情況起訴開發(fā)商。綜上所述，不難發(fā)現(xiàn)住房質(zhì)量問題已成為普遍現(xiàn)象。許多居民不知道如何投訴和解決類似的住房問題。他們往往一出問題就找物業(yè)，物業(yè)部門因無力解決或其他原因?qū)栴}轉(zhuǎn)給其他部門，從而耽誤了問題的解決。在此提醒購房者，房屋質(zhì)量問題首先要與開發(fā)商協(xié)商，找出問題的本質(zhì)，然后選擇不同的處理方式，必要時(shí)可以請律師幫助解決，以更好地維護(hù)自己的權(quán)益。
在房屋驗(yàn)收中，如果發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，購房者可以在此時(shí)拒絕接受房屋，并要求開發(fā)商在驗(yàn)收前對質(zhì)量問題進(jìn)行處理。此時(shí)，如果房屋質(zhì)量比較嚴(yán)重，影響正常居住使用，那么購房者有權(quán)要求開發(fā)商退房。以下內(nèi)容由律霸的編輯整理。我希望它能幫助你。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗(yàn)證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡介:
律師個人簡介 ? 張繼平，男，1978年4月28日出生于湖南省宜章縣，畢業(yè)于湖南師范大學(xué)。現(xiàn)在湖南銳鵬律師事務(wù)所做專職律師。從事法律工作以來,始終秉承誠信做人、勤勉敬業(yè)、優(yōu)質(zhì)高效的執(zhí)業(yè)理念。刑事辯護(hù)據(jù)理力辯,一辯到底；民事代理竭力維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，使當(dāng)事人利益最大化、損失最小化。擅長于刑事辯護(hù)、經(jīng)濟(jì)合同糾紛、侵權(quán)責(zé)任糾紛、婚姻家庭繼承糾紛。曾為多家企業(yè)做過法律顧問工作，深受各個企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)及員工的好評。代理的房地產(chǎn)集體訴訟案件有保利蘇仙林語業(yè)主訴郴州市乾嘉盛房地產(chǎn)有限公司、福城立欣洲業(yè)主訴郴州江山房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，案件效果良好。 座右銘：勤思善學(xué)，仗人間義。 聯(lián)系電話：13549576738 QQ: 13549576738 郵箱：[email protected] ?
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
老翁被兩車撞死后再遭醉車碾壓
2020-11-23裝修公司法人變更裝修合同還有效嗎
2021-01-19保全退費(fèi)暫停是貸款嗎
2021-02-15擔(dān)任安全監(jiān)護(hù)人有哪些條件
2020-12-29車損險(xiǎn)賠償范圍
2020-12-29協(xié)議離婚的手續(xù)是什么
2021-02-17失信企業(yè)房產(chǎn)還能提供抵押擔(dān)保嗎
2021-02-17效力待定合同是否履行
2020-12-21顧客在商場專柜受傷該如何索賠
2021-02-01房屋未過戶,房屋征收補(bǔ)償歸誰所有
2021-02-06勞動合同寫的工資跟約定的工資不一致有效嗎
2021-01-15離職補(bǔ)償金沒給怎么辦
2020-12-27訂立勞動合同時(shí)薪水約定不明確如何處理
2021-02-10被公司開除依據(jù)勞動法怎么賠償?shù)?/p> 2021-01-20
意外險(xiǎn)和重大疾病險(xiǎn)有什么區(qū)別
2020-12-31飛機(jī)延誤后起飛前還可以購買航班延誤險(xiǎn)嗎
2021-01-15如何才能盡快成功獲得保險(xiǎn)公司的賠償
2021-03-22人身保險(xiǎn)的索賠程序是怎么樣的
2021-01-04投保人駕駛無證車輛身亡 保險(xiǎn)公司拒絕賠償
2021-03-03建筑工程保險(xiǎn)的保險(xiǎn)期限如何確定
2021-03-05