誤區(qū)一：感性消費(fèi)迷信廣告語言宣傳

目前樓市的消費(fèi)者大多是80后、90后，他們的一大特點(diǎn)就是熱愛感性消費(fèi)。與房地產(chǎn)產(chǎn)品的品質(zhì)和價格相比，80后、90后可能更注重房地產(chǎn)設(shè)計理念或個性實(shí)現(xiàn)，但這樣的理念往往容易沖動消費(fèi)，忽視產(chǎn)品的品質(zhì)。小貼士：買房是家里的一大筆開支，我們必須在這之前做好充分的準(zhǔn)備。根據(jù)自己的實(shí)際需要確定購房范圍、可接受的價格區(qū)間、房屋面積大小等。此外，我們還需要綜合考慮開發(fā)商的信譽(yù)、建設(shè)進(jìn)度、均價、環(huán)境配套、社區(qū)服務(wù)、所選樓盤的物業(yè)等，讓“知己知彼”的人買到適合自己、性價比高的樓盤。誤區(qū)二：只看價格，只買便宜，不買貴

買房時，單價往往是消費(fèi)者最關(guān)心的問題。但這并不意味著價格越低越好。俗話說“一價一貨”。如果過分關(guān)注房價，很可能會忽視房地產(chǎn)的品質(zhì)，進(jìn)而影響未來的生活舒適度。

提示：在同一個社區(qū)，當(dāng)然平均單價越低，房子的性價比就越高，但在不同的社區(qū)，平均單價越低，性價比就越差。一般來說，開發(fā)商定價較低的社區(qū)在某些方面會有缺陷。如地理位置偏僻，配套設(shè)施不完善等。買房，選擇小區(qū)，不僅不能選擇平均單價最低的小區(qū)。相反，我們應(yīng)該選擇高于平均單價的社區(qū)。誤區(qū)三：選擇盲目拒絕實(shí)地調(diào)查買房時，我們通常通過房地產(chǎn)開發(fā)商的廣告或者房地產(chǎn)顧問的介紹來了解整個房地產(chǎn)。開發(fā)商的廣告和介紹房地產(chǎn)顧問的目的是為了賣房子。通常，會有一些夸張和美化的元素?！薄俺壎Y品”、“絕版戶型”、“南城熱銷”時下，房地產(chǎn)開發(fā)商的口號頁讓消費(fèi)者“霧里看花”。招聘：因此，實(shí)地調(diào)查非常重要。不僅可以初步了解項(xiàng)目周邊的交通和配套情況，還可以更好地了解物業(yè)管理的服務(wù)質(zhì)量態(tài)度和小區(qū)的居住環(huán)境氛圍。購房者只有提前到項(xiàng)目現(xiàn)場，才能有更深的了解。如果項(xiàng)目已經(jīng)在建，你也可以參觀施工現(xiàn)場。誤解四：貸款期限越短越好，在貸款買房時，最麻煩的就是貸款期限。人們常常為貸款多少年合適而糾結(jié)。很多人錯誤地認(rèn)為，貸款期限越短越好，因?yàn)榭梢员M快擺脫還款壓力，但如果不結(jié)合自身實(shí)際情況考慮，很可能會承受沉重的還款壓力。

提示：選擇貸款期限長比較合適。一是長期每月供應(yīng)較少，可以減輕日常生活的壓力，可以將有限的資金投入換取更多的利潤。第二，隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，國家政策必然越來越便民利民，使部分房貸支出得以減少。一般來說，時間會更短，準(zhǔn)時交貨更劃算。

誤區(qū)五：缺乏規(guī)劃必須一次到位

隨著現(xiàn)代社會的快速發(fā)展，新產(chǎn)品層出不窮，你的家庭結(jié)構(gòu)、工作需要、職業(yè)變化、經(jīng)濟(jì)收入等都可能發(fā)生變化，那么你的計劃和想法就會不一樣。因此，首次置業(yè)者一般按照7-8年的時間來規(guī)劃。后來，隨著環(huán)境、市場和自身需求的變化，他們會選擇更多的房子。

提示：一次性到位只是你目前的“家庭式”想法。改變的可能性比沒有改變的可能性大得多。因此，不要過早扛起房屋的沉重外殼，而要根據(jù)自己的實(shí)際情況和承受的壓力來選擇合適的房子。不要抱著炒房的心態(tài)買房。

買房的知識很豐富，要注意的事情很多。為自己選擇一套合適的房子可能需要很長時間，你可能會遇到各種各樣的問題。因此，專業(yè)的建議是非常重要的。如果您對法律有任何疑問，可以在線與我們聯(lián)系。你知道嗎