到售樓處看什么，看營(yíng)業(yè)執(zhí)照正規(guī)的房地產(chǎn)企業(yè)都會(huì)到工商行政管理部門登記，買房前一定要檢查企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照是否合法。建設(shè)部將開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)分為三級(jí)，第一級(jí)資質(zhì)最好。主要根據(jù)開(kāi)發(fā)企業(yè)的實(shí)力，企業(yè)資質(zhì)代表企業(yè)的信譽(yù)和市場(chǎng)表現(xiàn)，查詢銷售機(jī)構(gòu)的信用檔案。

3。五證信息見(jiàn)

一般情況下，五證信息會(huì)在售樓處公示，方便買家了解清楚。也可以到當(dāng)?shù)爻青l(xiāng)規(guī)劃局、房管局網(wǎng)站查詢相關(guān)證件。通過(guò)看樣板房，購(gòu)房者可以更直觀地了解房屋面積和戶型結(jié)構(gòu)，但不要完全迷信。例如，模型室所呈現(xiàn)的面積是否與實(shí)際的房屋相一致；無(wú)論是門窗和相關(guān)配套設(shè)施是否一致等，如果條件允許，盡量在沒(méi)有裝飾的情況下看到空白房間，使房間類型、面積、朝向、照明等問(wèn)題將更加直觀。不受裝修效果影響。

購(gòu)房時(shí)到售樓處詢問(wèn)什么，需要注意的是，房產(chǎn)顧問(wèn)的答復(fù)和承諾不能作為以后發(fā)生糾紛的法律依據(jù)，一切以購(gòu)房合同和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。不過(guò)，問(wèn)題越詳細(xì)越好。

1、詢問(wèn)具體價(jià)格

你在樓書上看到的往往是“均價(jià)”。顧名思義，就是這個(gè)項(xiàng)目的均價(jià)。事實(shí)上，不同樓層、不同戶型、不同朝向的具體價(jià)格是不一樣的。2報(bào)到時(shí)間：能否按時(shí)報(bào)到，能否拿到《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收記錄表》、《商品房面積計(jì)量技術(shù)報(bào)告》、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說(shuō)明書》。水電、電話、閉路監(jiān)控系統(tǒng)能否正常使用，燃?xì)?、有線電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)能否正常使用，清潔、保潔、綠化、排污、自用照明或公共設(shè)施能否正常使用。

4。詢問(wèn)小區(qū)停車位總數(shù)，停車位是地面還是地下，能否保證每戶一個(gè)停車位。停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，是否可以出售?，F(xiàn)在，很多房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)都會(huì)配備一定比例的商業(yè)項(xiàng)目，這對(duì)于一些購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，無(wú)論是居住還是投資，都是一個(gè)增值點(diǎn)。然而，商業(yè)項(xiàng)目需要一個(gè)從建設(shè)到發(fā)展的過(guò)程。你可以詳細(xì)詢問(wèn)如何規(guī)劃和大致定位一個(gè)商業(yè)項(xiàng)目，何時(shí)開(kāi)始，何時(shí)完成，以免影響你的生活。買房是生活中的一件大事。購(gòu)房者下定決心要買一套滿意的房子并不是一個(gè)容易的過(guò)程?？捶孔铀坪鹾芎?jiǎn)單，但事實(shí)并非如此。購(gòu)房者在購(gòu)房前一定要閱讀上述內(nèi)容，做好購(gòu)房準(zhǔn)備，謹(jǐn)慎選房。如果您對(duì)買房有任何疑問(wèn)，或者遇到的問(wèn)題比較復(fù)雜，可以到律霸網(wǎng)上進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎