乙方甲方：甲方：甲方：：\ uuuu\uuuuuu\uuuuu\uuuuuu\uuuu\uuuuuu\uuuuuu\uuuuuuuuuuuuuu\\uuuuuuuuuuuuu\uuuu\ uuuu\uuu\ uuu\ uuu\ uuuu\ uu\ uuu\ uuu\ uuuu\ uuu\ uuuu\ uuuu\ uuuuu\\\uuuu\ uuuuuuuu\\uuuuu\\uuuuuu\\\\\uuuuuuuu\\\\uuuuuuu\\\\\\\uuuuuuuu\\\\\\\\\uuuuuuuuuuuuuuuuu法定代表人：職務(wù)：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司。，P>地址：地址：\uuu\uuuuu\ uuUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUU標(biāo)題：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，按照本通則的有關(guān)規(guī)定根據(jù)《中華人民共和國民法》和《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，委托乙方（獨(dú)家）銷售甲方開發(fā)或擁有的產(chǎn)品，在互惠互利的基礎(chǔ)上，我們達(dá)成如下協(xié)議，并承諾遵守。第一條合作方式及范圍由甲方指定的（地區(qū)）獨(dú)家銷售代理由甲方提供，該項(xiàng)目為（別墅、寫字樓、公寓、住宅），總銷售面積為平方米。第二條合作期限從年月日至年月日。在本合同到期日前天內(nèi)，如甲乙雙方均無異議，本合同代理期限自動(dòng)延長三個(gè)月。合同期滿后，甲、乙雙方提出終止合同的，按合同終止條款辦理。在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲、乙雙方違約，否則雙方不得單方解除本合同。在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得與地區(qū)指定的其他代理人進(jìn)行代理。

第三條成本負(fù)擔(dān)

本項(xiàng)目的宣傳費(fèi)用（包括但不限于報(bào)紙、電視廣告、印刷宣傳資料、銷售書籍、制作沙盤等）由甲方支付，費(fèi)用發(fā)生前一次性支付。具體銷售人員的費(fèi)用及日常開支由乙方承擔(dān)。

第四條銷售價(jià)格

銷售底價(jià)（代理項(xiàng)目各樓層的平均價(jià)格）由甲方確定，乙方有權(quán)經(jīng)甲方同意靈活浮動(dòng)根據(jù)市場情況。甲方提供并確認(rèn)的銷售價(jià)格表附于本合同后。第五條代理傭金及付款項(xiàng)目價(jià)目表交易量計(jì)算%乙方實(shí)際銷售價(jià)格超過銷售底價(jià)的，甲乙雙方按50%分?jǐn)偂蚪鹩杉追揭匀嗣駧胖Ц?。甲方同意按以下方式支付代理傭金?/P>

在甲方簽訂正式的銷售合同并取得該房屋的首付款后，乙方代理銷售該銷售合同約定的房地產(chǎn)即告完成，乙方可獲得本合同約定的全部代理傭金。甲方應(yīng)在收到首期款后3日內(nèi)支付乙方全部代理傭金，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來的代理傭金后開具收據(jù)。

乙方應(yīng)代甲方收取房價(jià)，并在扣除應(yīng)付傭金后將余額退還甲方乙方代表甲方收取房款的，如果是一次性付款，乙方應(yīng)在簽訂合同并收取房款后5日內(nèi)將房款匯入甲方指定的銀行賬戶；如果是分期付款，乙方每兩個(gè)月向甲方匯一次房款。乙方不得挪用私自收取的房款。

4。因客戶違反臨時(shí)銷售合同而沒收的定金由甲、乙雙方分?jǐn)?，甲方?yīng)向乙方提供下列文件和資料：

（1）甲方營業(yè)執(zhí)照和銀行賬戶復(fù)印件；

（2）新開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，甲方應(yīng)向政府有關(guān)部門提供開發(fā)建設(shè)批準(zhǔn)書、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、開工許可證、銷售許可證舊房地產(chǎn)許可證，甲方提供房屋所有權(quán)證和國有土地使用權(quán)證。（三）委托工程所需的有關(guān)資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、施工標(biāo)準(zhǔn)、電氣設(shè)備、層高、面積、規(guī)格、價(jià)格、其他費(fèi)用估算等；

（四）委托工程所需的收銷合同乙方代理銷售該項(xiàng)目以實(shí)際數(shù)量為準(zhǔn)，剩余部分退還甲方；

（5）甲方正式委托乙方代為銷售，甲方應(yīng)在本合同簽訂后2日內(nèi)將上述文件和資料交給乙方。

甲方保證，如果客戶購買，因甲方的實(shí)際情況與所提供的材料不符或產(chǎn)權(quán)不清引起的任何爭議，由甲方負(fù)責(zé)。

2。甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售，負(fù)責(zé)提供房車，并保證乙方客戶訂購的房號(hào)不會(huì)被誤訂。甲方應(yīng)按本合同規(guī)定按時(shí)向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做好以下工作：

（1）制定促銷計(jì)劃（包括市場定位、銷售目標(biāo)、銷售計(jì)劃、廣告宣傳等）；

（2）根據(jù)營銷計(jì)劃制定銷售計(jì)劃并安排日程；

（3）根據(jù)甲乙雙方約定的條件，在委托期間進(jìn)行廣告策劃；

（4）提供宣傳資料和銷售書籍；

（5）安排客戶實(shí)地考察和項(xiàng)目介紹，環(huán)境和情況在甲方協(xié)助下；

（6）開展多種形式的多渠道銷售活動(dòng)；

（7）在甲方正式與客戶簽訂銷售合同前，乙方應(yīng)作為代理人簽訂該房地產(chǎn)的臨時(shí)銷售合同并收取定金；

（8）甲方乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾，在銷售過程中，乙方應(yīng)。乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)定的銷售價(jià)格，未經(jīng)甲方授權(quán)不得給客戶任何折扣，客戶同意購買時(shí)，乙方應(yīng)按雙方確定的付款方式向客戶收款。如遇特殊情況（如客戶一次購買多臺(tái)機(jī)組），乙方應(yīng)通知甲方并協(xié)商處理。乙方收到客戶付款后，不得挪作他用，不得以甲方名義從事本合同約定的代銷房地產(chǎn)以外的其他活動(dòng)。如果雙方同意在合同期滿時(shí)終止本合同，雙方應(yīng)共同努力妥善處理合同終止后的有關(guān)事宜，解決與本合同有關(guān)的法律和經(jīng)濟(jì)問題。本合同一經(jīng)終止，雙方的合同關(guān)系即告終止，除甲方未按本合同規(guī)定向乙方支付應(yīng)支付的費(fèi)用外，甲乙雙方不再對對方承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

2。修改或補(bǔ)充合同經(jīng)雙方同意后可簽訂，其條款與本合同具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。履行過程中發(fā)生的爭議，雙方可以通過協(xié)商、訴訟等方式解決。

甲方：乙方：年月日