如何避免購房時(shí)的陷阱。

2。開盤沒有好房子，所有好房子都預(yù)定了，然后每個(gè)月推出幾套，但是單價(jià)上漲很快，如果你有關(guān)系我們就給你一套房子。

3。廣告很少是真的。別相信外表的顏色。他們中的許多人比畫更難看。售樓員會(huì)從很多方面逼你買房，這讓你一直感到緊張。在這個(gè)時(shí)候，你必須冷靜。你喜歡的時(shí)候就得買。別以為九樓到十一樓的高樓好，那你就錯(cuò)了。這些地板只是灰層。當(dāng)污濁的空氣達(dá)到這個(gè)高度時(shí)，它就會(huì)停止。我們不會(huì)告訴你的。別對(duì)風(fēng)景抱太大希望。房子交房前一個(gè)月從外地買來的樹和草，所以多活一段時(shí)間是好的。別以為測(cè)得的面積，其實(shí)測(cè)繪局都是我們出錢的，你看不到少一平方米，但國家只承認(rèn)他的測(cè)繪報(bào)告。

8。大部分綠化率和容積率與實(shí)際情況不符。隨便聽聽工程部怎么說。這是八個(gè)人的好成績(jī)。漏水與立面材料無關(guān)。你要關(guān)心的是樁有多深，因?yàn)樾路柯┧嗍欠课葸^度沉降造成的，導(dǎo)致外墻出現(xiàn)裂縫。

10。剛開始銷售時(shí)，售樓處會(huì)有很多四五十歲的人說房子不錯(cuò)。別相信。這些人大多得到公司領(lǐng)導(dǎo)的支持。需要注意的是，房地產(chǎn)中介通常有最多的品種，比如排隊(duì)買房一個(gè)號(hào)，但開發(fā)商不會(huì)做出很多輕浮的直銷，因?yàn)橹薪橄胭嵢「嗟拇碣M(fèi)。如果報(bào)紙上的廣告上只印了一種戶型，你就不應(yīng)該買這種戶型。我們稱之為“最后的沖刺”。你想：他為什么不印別的房子？

13。你去售樓處后，讓售樓員看一看那本叫《售樓控制》的書，這樣你就可以確切知道哪些房子真的賣不出去了，哪些房子還在，這本書特別準(zhǔn)確，只有幾個(gè)樓盤才會(huì)做假貨。

14。施工單位的質(zhì)量關(guān)鍵是看施工現(xiàn)場(chǎng)是否干凈，建材堆放是否有序。不要相信廣告中的物業(yè)管理會(huì)由外資單位來管理。他們通常只買一個(gè)名字，然后叫它物業(yè)顧問。這些外資物業(yè)公司通常只為單價(jià)在數(shù)萬以上的物業(yè)提供服務(wù)，其他物業(yè)實(shí)際上由本地公司管理。不要相信建筑設(shè)計(jì)是美國或加拿大的公司，這也是假的。根據(jù)國家規(guī)定，國外設(shè)計(jì)單位不能單獨(dú)參與房地產(chǎn)的建筑設(shè)計(jì)，必須與國內(nèi)設(shè)計(jì)公司共同設(shè)計(jì)。然而，真正的房型是國內(nèi)公司做的。取個(gè)洋名，只是為了滿足你崇洋媚外的心理。你知道嗎