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你對(duì)買(mǎi)房了解多少

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2021-03-30 · 456人看過(guò)

住房使用權(quán)住房使用權(quán)是指國(guó)家、國(guó)有企事業(yè)單位投資建設(shè)，政府按照規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)出租給居民的公共住房。公房又稱公房、國(guó)有住房。指國(guó)家和國(guó)有企事業(yè)單位投資、建設(shè)、銷售的房屋。在房屋出售前，房屋的產(chǎn)權(quán)（所有權(quán)、占有權(quán)、處分權(quán)和收益權(quán)）屬于國(guó)家。目前，居民租住的公房按房改政策可分為兩類：一類是可售公房，另一類是不可售公房。廉租房是國(guó)家房改新政中首次提出的概念。中國(guó)的廉租房只租不售。它租給了收入最低的城鎮(zhèn)居民。廉租房的主要房源是離退休老公房。私人住宅又稱私人住宅、私人產(chǎn)權(quán)房。它是由個(gè)人或家庭購(gòu)買(mǎi)和建造的房屋。在農(nóng)村，農(nóng)民的房子基本上都是自己蓋的民房。公共住房通過(guò)住宅消費(fèi)市場(chǎng)出售給個(gè)人和家庭，然后變成私人住房。共有財(cái)產(chǎn)：指兩個(gè)或兩個(gè)以上的人對(duì)所有共有財(cái)產(chǎn)擁有平等的所有權(quán)，不論其份額如何。在海灣式住宅的設(shè)計(jì)中，住宅的寬度是指住宅中墻與墻之間的實(shí)際距離。因?yàn)樗膶挾仁且粋€(gè)自然的房間，它也被稱為灣。住宅空間一般不超過(guò)3.0m-3.9m，磚混結(jié)構(gòu)住宅空間一般不超過(guò)3.3m，通過(guò)規(guī)定較小的開(kāi)間尺寸，可以縮短樓板的空間跨度，增強(qiáng)住宅結(jié)構(gòu)的整體性、穩(wěn)定性和抗震性。與同等建筑面積的小開(kāi)間住宅相比，承重墻減少一半，使用面積增加2%，便于靈活隔斷和裝修。

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