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寧波
如何計算建筑間距
來源:
律霸小編整理
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2021-03-30
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建筑間距系數(shù)：是指建筑的遮陽距離和建筑的遮陽距離，是建筑遮陽高度的倍數(shù)；建筑長高比：是指建筑的遮陽正面長度，是建筑高度的倍數(shù)。單棟住宅樓兩側(cè)無其他建筑（含規(guī)劃建筑）時，與其他住宅樓的系數(shù)不小于1.0。多棟塔式住宅東西向單排布置時，其與板式遮陽住宅的間距按下列規(guī)定執(zhí)行：1。相鄰塔式住宅樓之間的距離小于單個塔式住宅樓的長度時，塔式住宅樓之間的距離不得小于1.0，塔式住宅樓的長高比長度應(yīng)按每個塔式住宅樓的長度和間距之和計算，且根據(jù)其不同的長高比，應(yīng)采用不小于表1規(guī)定的建筑間距系數(shù)。
2。相鄰塔樓之間的距離等于或大于單塔樓住宅長度時，建筑距離系數(shù)不得小于1.2。公共建筑之間的距離，中小學(xué)教室、托兒所、幼兒園活動室、醫(yī)療病房等公共建筑被塔樓遮擋陽光時，建筑距離由城市規(guī)劃行政主管部門確定，但不得小于（1，2）法律規(guī)則。塔樓如與辦公樓、宿舍樓、招待所、賓館等建筑物相隔，其建筑間距系數(shù)應(yīng)符合上述（1、2）的規(guī)定。但有下列情形之一的，由城市規(guī)劃主管部門確定：。辦公樓、集體宿舍、賓館、賓館等二層及以下建筑。商業(yè)建筑、服務(wù)業(yè)、電影院、公共設(shè)施和其他建筑。辦公樓、集體宿舍、招待所、賓館等與遮擋陽光的建筑物屬于同一單位的建筑物。
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