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寧波
如何選擇方向
在選房過程中，任何購房者都會(huì)關(guān)注房子的朝向，因?yàn)榉孔拥某蛑苯佑绊懼藗兊纳?。在傳統(tǒng)觀念中，南北朝向?yàn)檎?，東西朝向?yàn)槠?，朝南的房間為正房，是尊嚴(yán)的表現(xiàn)。從這個(gè)意義上說，如果你能選擇，你必須選擇房間朝南的房子。一般認(rèn)為，住宅的最佳朝向是正南，其次是東西和北。當(dāng)然，考慮到朝向，除了上述因素外，我們?cè)陂_窗時(shí)也要考慮環(huán)境，即窗景。窗戶的風(fēng)景應(yīng)該是好的，避免壞的。同一層不同朝向的南北均價(jià)相差10%~15%，甚至超過20%。最好的選擇是平衡價(jià)格和定位。
你可以參考下表來判斷房子的朝向以及是否有好的日照。建筑物朝向的有效日照時(shí)間為正南9:00-15:00南偏東1-15度9:00-15:00南偏東16-30度9:00-14:30南偏東31-45度9:00-13:00南偏東46-60度9:00-12:30南偏東61-75度9:00-11:30南偏東76-90度9:00-10:30南偏西1-15度9:00-15:00南偏西16-30度9:30-15:00 31-45度南偏西10:30-15:00 46-60度南偏西11:30-15:00 61-75度南偏西12:30-15:00 76-90度南偏西13:30-15:00該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
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簡介:
朱世文律師，從事法律工作多年，辦案經(jīng)驗(yàn)豐富。因長期從事法律援助工作，對(duì)勞動(dòng)爭議、工傷賠償、婚姻家庭、合同糾紛、刑事辯護(hù)等尤其擅長，有扎實(shí)的理論儲(chǔ)備和豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，且文書寫作和合同審查功底深厚。2020年9月，被評(píng)為“全市公共法律服務(wù)先進(jìn)個(gè)人”的榮譽(yù)稱號(hào)。
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