2月20日，國(guó)務(wù)院總理溫家寶主持召開國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議，研究部署繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作。據(jù)中新社報(bào)道，這也是本屆政府召開的最后一次國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議。國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議明確了五項(xiàng)具體政策措施：（一）完善穩(wěn)定房?jī)r(jià)責(zé)任制。除拉薩外，各直轄市、計(jì)劃單列市和省會(huì)城市要按照保持房?jī)r(jià)基本穩(wěn)定的原則，制定并公布年度新建商品住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)。建立健全穩(wěn)定房?jī)r(jià)考核問責(zé)制度。（2） 堅(jiān)決遏制投機(jī)投資購(gòu)房。嚴(yán)格執(zhí)行商品房限購(gòu)措施。已實(shí)施限購(gòu)措施的直轄市、計(jì)劃單列市和省會(huì)城市，要按照統(tǒng)一要求，在限購(gòu)面積、房屋類型、住房?jī)r(jià)格、住房?jī)r(jià)格等方面完善限購(gòu)措施，購(gòu)房資格審核等，如果其他城市房?jī)r(jià)上漲過快，省政府應(yīng)要求其及時(shí)采取限購(gòu)等措施。嚴(yán)格執(zhí)行差別化住房信貸政策。擴(kuò)大個(gè)人住房房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)范圍。（3） 增加普通商品房和土地供應(yīng)。2013年住房用地供應(yīng)總量原則上不低于近5年平均實(shí)際供應(yīng)量。加快中小套型普通商品房項(xiàng)目土地供應(yīng)、建設(shè)和上市，盡快形成有效供給。（4） 加快保障性安居工程規(guī)劃建設(shè)。2013年，將新建保障性住房630萬套。配套設(shè)施要與保障性安居工程同步規(guī)劃、同步建設(shè)、同步交付。完善并嚴(yán)格執(zhí)行準(zhǔn)入和退出制度，確保分配公平。2013年底前，地級(jí)以上城市要將符合條件的外來務(wù)工人員納入當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ戏秶?。?） 加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管。要加強(qiáng)商品房預(yù)售管理，嚴(yán)格執(zhí)行商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定，加強(qiáng)企業(yè)信用管理，嚴(yán)肅查處中介機(jī)構(gòu)的違法行為。推進(jìn)城市個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè)，加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)和信息發(fā)布管理。

自2009年12月樓市調(diào)控啟動(dòng)以來，樓市調(diào)控政策經(jīng)歷了四次升級(jí)，即2010年1月的“國(guó)十一條”、4月的“國(guó)十條”、9月的“9.29新政”、2011年1月的“新國(guó)八條”、“國(guó)五條”是第五條升級(jí)。

“國(guó)五條”穩(wěn)定房?jī)r(jià)新政包括完善穩(wěn)定房?jī)r(jià)責(zé)任制，堅(jiān)決抑制投機(jī)性投資性購(gòu)房，增加普通商品房和土地供應(yīng)，加快保障性安居工程規(guī)劃建設(shè)，加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管。你知道嗎