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寧波
商品房欺詐能否要求雙倍賠償？
商品房銷售欺詐，能否要求雙倍賠償？《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問題的解釋》限制了“雙賠”的適用。根據(jù)《解釋》第九條規(guī)定：有下列情形之一的，出賣人訂立商品房買賣合同時，合同無效、解除或者終止的，買受人可以要求返還已支付的購房價款和利息，并賠償損失：，并可以要求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任：（一）故意隱瞞未取得商品房預(yù)售許可證的事實或者提供虛假的商品房預(yù)售許可證的；（二）故意隱瞞所售房屋已抵押的事實；（三）故意隱瞞所售房屋已賣給第三人或者該房屋用于拆遷補償安置的。而當(dāng)事人在購房過程中采取欺詐手段，現(xiàn)在要解除合同，當(dāng)事人可以得到相應(yīng)的雙倍賠償。
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