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寧波
年輕人買房應(yīng)該注意什么
1、 確定購房目標(biāo)：根據(jù)自己的收入、支出等實際情況確定適合自己的房產(chǎn)。第二，學(xué)習(xí)買房常識：由于房子涉及的資金數(shù)額巨大，買房是一種比較專業(yè)的行為。因此，要學(xué)會買房。三是積累購房首付。第四，甄別購房范圍：量力而行選擇合適的購房對象。新開的小戶型的優(yōu)點(diǎn)是戶型更合理，居住舒適度更高，未來投資回報相對較高。第五，節(jié)約出行時間成本：買房前，還要考慮出行時間成本。因為不難發(fā)現(xiàn)，穿越城市的時間成本和交通成本越來越高。如果我們每天花2小時在交通上，1月=60小時=2.5天，1年=730小時=30天，50年=36500小時=1520天=4年。提醒想買房的朋友，把握5公里的生命周期是衡量購房效率和質(zhì)量的有效參數(shù)。成本越小，房子的性價比就越高。這樣一來，買房后多余的錢會越來越少。6對購房成本的理解：在確定購房目標(biāo)和范圍后，一定要提前計算一些基本的購房成本。雖然這些成本表面上看似乎很小，有的是固定價值，但如果再加上未來的房屋總價，它們的成本并不是小開支。
溫馨提醒：如果您購買了房地產(chǎn)，首先要看“五證”：房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)持有《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程開工許可證》，《國有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》在預(yù)售商品房時，簡稱“五證”。其中，前兩證由市規(guī)劃委核發(fā)，開工證由市建委核發(fā)，國有土地使用證和商品房預(yù)售許可證由市國土資源和房屋管理局核發(fā)。你知道嗎
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