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哪些房地產(chǎn)糾紛可以申請仲裁

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-30 · 361人看過

1、哪些房地產(chǎn)糾紛可以申請仲裁？根據(jù)我國《仲裁法》及相關(guān)法律的規(guī)定，房地產(chǎn)糾紛可以通過仲裁解決以下幾個方面的問題：

房屋買賣糾紛，包括房地產(chǎn)買賣合同、價格、優(yōu)先購買權(quán)等；房屋所有權(quán)糾紛包括所有權(quán)、價格、變動、財產(chǎn)分析、交換等糾紛。

房屋使用權(quán)糾紛包括租賃、出租、占用、返還、占有、交換、轉(zhuǎn)讓等糾紛；

其他權(quán)利與相鄰關(guān)系糾紛，包括交通、典當(dāng)、與相鄰房屋的權(quán)利義務(wù)等；

房屋修繕糾紛，包括房屋修繕工程、安全檢查鑒定、各種工程費用承擔(dān)等糾紛，根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》，下列不動產(chǎn)仲裁委員會不受理涉及婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)、繼承、財產(chǎn)分析、贈與等不動產(chǎn)案件。依法應(yīng)當(dāng)由行政機關(guān)處理的房地產(chǎn)行政糾紛。法律、法規(guī)規(guī)定不能申請仲裁的其他案件。

其他：①人民法院受理或者審結(jié)的房地產(chǎn)案件。② 涉及政策執(zhí)行的房地產(chǎn)糾紛。③ 因公證機關(guān)公證引起的房地產(chǎn)糾紛。④ 機關(guān)、團(tuán)體、企事業(yè)單位內(nèi)部的住房分配糾紛。⑤ 軍隊內(nèi)部的住房糾紛。（1）申請仲裁的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)符合下列條件：

①有仲裁協(xié)議；

②有具體的仲裁請求和事實、理由；

③在仲裁委員會的范圍內(nèi)。（2）當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向仲裁委員會提交仲裁協(xié)議、仲裁申請書、副本和有關(guān)證據(jù)材料。

仲裁委員會受理案件后，仲裁庭由當(dāng)事人推選（或由委員會主席指定）的仲裁員組成（各方可以推選一名仲裁員）。（3）聽證和裁決。（4）向法院申請強制執(zhí)行。你知道嗎

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