如何進(jìn)行檢查?
1。檢查墻壁有無裂縫。
2。檢查墻上是否有空桶。用小木錘或其他東西敲墻。如果聲音不是真的,你很容易就能聽到。裝飾時(shí)用膩?zhàn)幼鲇浱?hào)并填實(shí)。
3。檢查墻面膩?zhàn)邮欠駷榉浪佔(zhàn)?。拿一瓶礦泉水倒在墻上。用手摸一下,看看你的手上有沒有泥。否則,證明墻面防水膩?zhàn)雍细?。其次,?yīng)該檢查屋頂是否有裂縫。
2。檢查屋頂和墻壁的陰陽角線是否為水平線。如果沒有,以后裝修時(shí),應(yīng)先用灰泥找平,再用耐水膩?zhàn)诱移健z查地面是否平整。檢查是否有裂紋和防砂。用腳摩擦地面時(shí),檢查是否有沙粒。如果砂漿配比或水泥質(zhì)量不合格,攪拌不均勻,就會(huì)出現(xiàn)這個(gè)問題。
一般檢查之后,我們將開始檢查細(xì)節(jié)。每套房子的施工單位不一樣,質(zhì)量和設(shè)計(jì)也不一樣。監(jiān)管職業(yè)化在這些方面發(fā)揮著明顯的作用。細(xì)節(jié)非常重要。我們看不到很多地方,否則以后裝修會(huì)有問題。4門窗。檢查門窗的強(qiáng)度。檢查車窗功能
A.門窗推拉順暢,表面光滑光滑,無嚴(yán)重劃痕,型材無裂紋、斷裂。
B.五金配件:齊全、位置正確、牢固
C.密封質(zhì)量:門窗關(guān)閉時(shí),風(fēng)機(jī)與框架、風(fēng)機(jī)與風(fēng)機(jī)之間無明顯間隙,密封條無松動(dòng)、脫落、外露。玻璃無污染、無破損,雙層玻璃夾層無灰塵、潮氣,分隔條均勻。
F.窗戶的排水孔是否打開。如果水沒有打開,它將流入剖面。檢查插座、開關(guān)設(shè)置是否合理,裝修時(shí)電路是否需要修改,一是看個(gè)人需要,二是看房子里的插座、開關(guān)設(shè)置是否合理,使用是否方便。
2。檢查各照明開關(guān)、電源插座是否能正常使用。帶上手機(jī)充電器或插上電筆,檢查電源插座是否通電。當(dāng)然,專業(yè)人士會(huì)用專用插座來檢查。6水路主要體現(xiàn)在廚房和衛(wèi)生間。衛(wèi)生間一般是2個(gè)地漏,一個(gè)座在水管下面,一個(gè)浴缸在水管下面,一個(gè)水槽在水管下面,看設(shè)置是否合理,然后根據(jù)自己裝修的需要來決定是否改,但具體的改造方案要聽專家的意見。
最常見的問題是,許多人想更換衛(wèi)生間的落水管,這樣就獲得了更多的空間。但是,衛(wèi)生間的落水管需要在樓頂?shù)穆渌芾锔鼡Q,這容易造成很多麻煩。為了防止以后出現(xiàn)問題,樓下的業(yè)主很難同意做這樣的改動(dòng),所以不建議擅自改動(dòng)(采用抬高地板的方法很容易),萬一排水不暢,就要聽取專業(yè)人士的意見。7煤氣管道煤氣表是一件占用空間很大的小東西。如何調(diào)整儀表的位置也要看專業(yè)人士的意見。燃?xì)夤緦?duì)其進(jìn)行改造是非常重要的。這里的防水是指廚房和衛(wèi)生間的防水。當(dāng)然,目前交房時(shí),也有一些事先聲明沒有做防水,這就需要做裝修了。如果在交貨時(shí)已經(jīng)做了防水處理,那么我們必須核實(shí)防水處理是否良好。裝修前不試試,裝修完就會(huì)發(fā)現(xiàn)漏水,維修工程也就大了。你得把新裝修的地板拆掉,做一層新的防水層。
檢查驗(yàn)收防水的方法是:用水泥砂漿做一道檻,堵住廁所的門,然后用塑料袋把排污口/出水口蓋好,再扎緊,然后把廁所里的水排干,只是淺一點(diǎn)(50px以上)。然后物業(yè)和樓下的業(yè)主會(huì)在24小時(shí)后檢查廁所天花板是否漏水。9檢查管道此處所指的管道是指排水/污水管道。是陽臺(tái)等的排水口。檢查時(shí),應(yīng)事先拿好蓄水器,然后將水倒入排水口??纯此魇欠耥槙?。為什么我們要接受這個(gè)?因?yàn)樵谑┕み^程中,一些工人經(jīng)常在打掃衛(wèi)生時(shí)“偷”這份工作。往排水管里倒些水泥渣,讓它流走。如果水泥有粘性,它會(huì)被阻塞在肘部,造成排水困難。還有另外一種情況,但與接受無關(guān)。那就是看污水管是否有儲(chǔ)水和防臭彎頭。根據(jù)經(jīng)驗(yàn),如果污水管沒有儲(chǔ)水防臭的彎頭,那么房屋整體質(zhì)量就得打12分。為什么污水管需要這種彎頭?因?yàn)閺濐^會(huì)儲(chǔ)存水,所以從較低的管道發(fā)出的氣味會(huì)在這層下面被堵住。如果沒有肘部,洗衣房和衛(wèi)生間的排水管會(huì)發(fā)出異味。也許有些開發(fā)商會(huì)認(rèn)為,使用除臭地漏是可以的。工程實(shí)踐證明,除臭地漏遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足實(shí)際需要。而由于這種小地方,往往最能體現(xiàn)建設(shè)者的施工質(zhì)量。
特別提醒:一般情況下,浴缸下部的排水管有回彎,但沒有其他位置,所以必須安裝除臭地漏!
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王濤,江西井岡律師事務(wù)所專職律師,中華全國(guó)律師協(xié)會(huì)會(huì)員,法學(xué)學(xué)士學(xué)位,有著深厚的法學(xué)功底和執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)。執(zhí)業(yè)以來,堅(jiān)持以“受人之托,忠人之事”為執(zhí)業(yè)理念,堅(jiān)持以事實(shí)為依據(jù),以法律為準(zhǔn)繩,全心全意為委托人提供優(yōu)質(zhì)的法律服務(wù)。
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