當(dāng)然，我們也可以自己檢查房子。檢查房子的過(guò)程很簡(jiǎn)單，但很復(fù)雜。我們來(lái)看看臺(tái)階！我們?cè)跈z查房子的過(guò)程中需要帶一些小工具，這相當(dāng)于測(cè)試“儀器”

塑料盆、小錘子、塞尺、5米卷尺、萬(wàn)用表、計(jì)算器、簽字筆、掃帚，小凳子和小凳子一些報(bào)紙、塑料帶、包裝繩。方法/步驟。檢查墻壁

檢查墻壁是否有裂縫，每個(gè)房間的每個(gè)角落都要仔細(xì)調(diào)查。

檢查墻上是否有空鼓。檢查的方法是用小錘子輕敲墻壁。如果有空的聲音，就有問(wèn)題。你可以用筆錄音。

檢查墻上的接觸線是否有防水膩?zhàn)印Ｄ憧梢阅闷康V泉水倒在墻上。用手摸一下，看看你的手上有沒(méi)有泥。否則，證明墻面防水膩?zhàn)雍细瘛?/P>

2。檢查車頂

檢查車頂是否有裂縫。

檢查屋頂和墻壁的內(nèi)外角線是否為水平線。如果沒(méi)有，以后裝修時(shí)，要先用灰泥找底，再用耐水膩?zhàn)诱移健?/P>

3。檢查地面

檢查地面是否平整。

檢查裂縫和防砂：用腳摩擦地面時(shí)檢查是否有沙粒。如果砂漿配比或水泥質(zhì)量不合格，攪拌不均勻，就會(huì)出現(xiàn)這個(gè)問(wèn)題。

一般檢查之后，我們將開(kāi)始檢查細(xì)節(jié)。每套房子的施工單位不一樣，質(zhì)量和設(shè)計(jì)也不一樣。監(jiān)管職業(yè)化在這些方面發(fā)揮著明顯的作用。細(xì)節(jié)非常重要。我們看不到很多地方，否則以后裝修會(huì)有問(wèn)題。

4。檢查門窗強(qiáng)度，門窗安裝是否牢固。檢查窗功能：

a.門窗推拉順暢，表面光滑光滑，無(wú)嚴(yán)重劃傷，型材無(wú)裂紋、斷裂。

B.五金配件：必須齊全、位置正確、牢固

C.密封質(zhì)量：門窗關(guān)閉時(shí)，風(fēng)機(jī)與框架、風(fēng)機(jī)與風(fēng)機(jī)之間無(wú)明顯縫隙，密封條無(wú)松動(dòng)、脫落、外露。玻璃無(wú)污染、無(wú)破損，雙層玻璃夾層無(wú)灰塵、潮氣，分隔條均勻。

F.如果窗戶的排水孔打開(kāi)，如果沒(méi)有打開(kāi)，水將流入型材。

5。檢查電路

檢查插座和開(kāi)關(guān)的設(shè)置是否合理，裝修時(shí)電路是否需要修改。一要看個(gè)人需要，二要看房子里的插座、開(kāi)關(guān)設(shè)置是否合理，使用是否方便。

檢查每個(gè)電氣開(kāi)關(guān)和電源插座是否能正常使用。帶上手機(jī)充電器或插上筆，檢查電源插座是否通電。當(dāng)然，專業(yè)人士會(huì)用專用插座來(lái)檢查。

6。水道檢查。衛(wèi)生間的一般情況是2個(gè)地漏、一個(gè)衛(wèi)生間落水管、一個(gè)落水管和一個(gè)洗臉盆落水管。要看設(shè)置是否合理，再根據(jù)自己裝修的需要來(lái)決定是否可以改變，但具體的改造方案還要看專家的意見(jiàn)。

大多數(shù)問(wèn)題是許多人想更換落水管，這樣就獲得了更多的空間。但衛(wèi)生間落水管的改造需要在樓頂落水管內(nèi)進(jìn)行，容易造成很多麻煩。為了防止以后出現(xiàn)問(wèn)題，樓下的業(yè)主很難同意做這樣的改動(dòng)，所以不建議擅自改動(dòng)（抬高地板的方法容易造成排水問(wèn)題），我們應(yīng)該聽(tīng)取專業(yè)人士的意見(jiàn)。煤氣表是個(gè)小東西，占了很多地方。如何調(diào)整儀表的位置取決于專業(yè)人員的意見(jiàn)。它必須由天然氣公司改造，這是非常重要的。

8。防水檢查

這里的防水是指廚房和衛(wèi)生間的防水。當(dāng)然，目前交房時(shí)，也有一些事先聲明沒(méi)有做防水，這就需要做裝修了。如果在交貨時(shí)已經(jīng)做了防水處理，那么我們必須核實(shí)防水處理是否良好。裝修前不試試，裝修完就會(huì)發(fā)現(xiàn)漏水，維修工程也就大了。你得把新裝修的地板拆掉，做一層新的防水層。

防水驗(yàn)收的方法是：用水泥砂漿做一道檻，將衛(wèi)生間的門堵住，然后用塑料袋將排污口/出水口蓋住，然后扎緊，然后將衛(wèi)生間內(nèi)的水排干，水要淺（2厘米以上）。然后物業(yè)和樓下的業(yè)主會(huì)在24小時(shí)后檢查廁所天花板是否漏水。

9。檢查管道

這里的管道是指排水/污水管道。是陽(yáng)臺(tái)等的排水口。檢查時(shí)，應(yīng)事先拿好蓄水器，然后將水倒入排水口?？纯此魇欠耥槙?。為什么我們要接受這個(gè)？因?yàn)樵谑┕み^(guò)程中，一些工人經(jīng)常在打掃衛(wèi)生時(shí)“偷”這份工作。往排水管里倒些水泥渣，讓它流走。如果水泥有粘性，它會(huì)被阻塞在肘部，造成排水困難。

還有另一種情況，但與接受無(wú)關(guān)。那就是看污水管是否有儲(chǔ)水和防臭彎頭。根據(jù)經(jīng)驗(yàn)，如果污水管沒(méi)有儲(chǔ)水防臭的彎頭，那么房屋整體質(zhì)量就得打12分。為什么污水管需要這種彎頭？因?yàn)閺濐^會(huì)儲(chǔ)存水，所以從較低的管道發(fā)出的氣味會(huì)在這層下面被堵住。如果沒(méi)有肘部，洗衣房和衛(wèi)生間的排水管會(huì)發(fā)出異味。也許有些開(kāi)發(fā)商會(huì)認(rèn)為，使用除臭地漏是可以的。工程實(shí)踐證明，除臭地漏遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足實(shí)際需要。而由于這種小地方，往往能反映出建設(shè)者的施工質(zhì)量。

結(jié)論：簡(jiǎn)而言之，在房屋檢查過(guò)程中，主要是核實(shí)房屋質(zhì)量是否存在問(wèn)題，并提前對(duì)每個(gè)空間可能出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行檢測(cè)。用專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)保護(hù)購(gòu)房者的利益。你知道嗎