在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
二手房產(chǎn)權和拆遷補償
首先要說的是，二手房和新房的產(chǎn)權都是永久性的，沒有固定年限。所謂年限，是指土地的使用年限，從開發(fā)商購買土地時算起，一直到70年。因此，無論何時購房，使用年限也從開發(fā)商購買土地的時間算起。
比如說，如果開發(fā)商90年買地，你93年買房子，那么使用年限是67年，你沒有使用的3年也應該算在內(nèi)，但這并不意味著如果你住了67年就必須搬家。如果你住了67年，房子狀況還不錯，那么根據(jù)《物權法》的規(guī)定，小區(qū)所有業(yè)主只需向國家繳納一筆稅款，固定的土地出讓金就可以繼續(xù)使用。今后，只要國家不收房產(chǎn)，你就有使用權。如果要收，還得收補助費，一般是評估價的1%。首先，看房子的質(zhì)量。比如，住了30年，房子就成了危房，隨時可能被拆除。這涉及到另一個問題，房屋拆遷補償。在房屋拆遷補償方面，被拆遷人是指被拆遷房屋的所有人。只要你有房子的相關法律文件，就不涉及你有多少房子，也不涉及你在哪里登記。因此，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》，房屋拆遷補償和新建房屋狀況良好，應當確定拆遷補償。
以上是小編整理的一些二手房產(chǎn)權及補償情況魯巴網(wǎng). 我希望我能幫助你。當然，如果你有其他法律知識，你需要知道，律師協(xié)會還提供在線律師咨詢。歡迎您進行法律咨詢。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
股權轉讓協(xié)議與增資協(xié)議有什么區(qū)別
2021-01-24公司分立是否可以分割土地
2021-01-12社交軟件聊天記錄可以做離婚證據(jù)嗎
2021-01-13裝修工程預定合同簽字有效嗎
2021-03-15賣房合同代理簽字成立嗎
2021-02-06樓宇外墻面使用涉及什么法律問題
2020-11-15中介哪些行為會受處罰
2021-02-19違反《勞動法》有關勞動合同規(guī)定的賠償辦法
2020-12-12公司高管是否有法定競業(yè)限制
2021-02-15農(nóng)民工意外死亡最少獲賠額為多少？
2021-02-26無錫地區(qū)離職補償金標準
2020-12-26意外險報銷的概念是如何的
2021-03-22男友是否可以給女友投人身保險
2021-02-05包工頭在工地傷亡怎么賠償
2020-12-02重大疾病釋義條款屬于免責條款范疇嗎
2021-02-09出租司機撞傷人反過來告保險公司
2021-01-13汽車沒買保險交警查到會怎樣處理
2021-02-26汽車浸水保險如何賠？
2021-01-10關于對保險法第17條規(guī)定的明確說明應如何理解的問題的答復內(nèi)容是什么
2021-01-17保險公估機構監(jiān)管規(guī)定有什么
2021-01-06