在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
最后，檢查房子時應該注意哪些事項
首先：查一下文件，一開始我們要看開發(fā)商是否有交房的相關法律文件。如有必要，我們可以要求開發(fā)商提供原件，前提是文件齊全。相反，我們應該拒絕在收據(jù)上簽字，并要求開發(fā)商承擔逾期交房的違約責任，如果是的話，應該在驗房記錄表等相關文件上寫上“無×××證明”的字樣，有關文件的復印件應當妥善保管。第二：核實面積和計算面積是驗房程序中的一項重要內(nèi)容。記得帶上合同，確認買賣合同的附圖是否與實際相符，結構是否與原設計圖紙一致，合同中的面積是否為未來房屋的銷售面積。工程竣工后，開發(fā)商將邀請專業(yè)測繪單位對竣工房屋進行實測檢驗。測量后將顯示面積測量表。
如果對測量面積有任何疑問，業(yè)主可以要求重新測量。一般來說，最常見的面積糾紛有以下幾種：一是開發(fā)商增加公共建筑面積，列出未納入或不應納入共享范圍的建筑；二是人為增加測量面積，而公共面積不變；三是，開發(fā)商增加公共建筑面積；三是增加分攤系數(shù)，增加同一分攤面積的每戶分攤面積。業(yè)主必須注意這三點。主要分攤項目：1。電梯間；2。電梯間；3。水箱間；4。樓梯；5。消防控制室；6。一樓大廳和值班室。
未分攤項目：1。人防工場?？諝饩?。第三條：房屋驗收看完相關資料后，可以去房屋驗收處，要注意的是，暫時不交錢，等驗收完成后再交錢，物業(yè)無權要求業(yè)主在驗收前交錢，這一權利應當?shù)玫奖Ｕ弦阎?。物業(yè)的鑰匙包括樓層鑰匙、門鑰匙、郵箱鑰匙、水表、電表等，雖然我們之前看過房子，但要認真按照相關人員驗收。如果房子沒有問題，我們可以在驗收單上簽字。如果我們發(fā)現(xiàn)任何問題，我們應該要求及時維修，并檢查和驗收后，維修。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
行政案件偵查期間可以聘請律師嗎
2020-12-14能追討過去的贍養(yǎng)費嗎
2021-03-03先予執(zhí)行的適用范圍
2020-12-04為什么有精神損失賠償
2020-11-15小區(qū)衛(wèi)生差可以拒交物業(yè)費嗎
2020-12-29自動順延的合同如何終止
2021-03-15事實勞動關系判定標準是什么,有哪些情形
2021-02-25調(diào)崗時需要注意什么
2021-02-01人壽保險合同履行地確定
2021-01-20定期人壽保險的內(nèi)容有哪些
2020-12-29公眾責任險如何理賠
2021-02-06旅游意外保險常識及境外旅游保險理賠
2020-12-05對方車輛全責保險公司是否應賠付
2021-02-10家財險中被保險人的義務以及如何計算賠償
2020-12-15保險公司未說明免責事由,投保后能否拒賠
2020-12-03如何寫荒地承包合同
2020-12-23土地互換合法嗎
2020-11-16房屋被劃入拆遷紅線內(nèi),多久會被拆除
2021-01-12城市房屋拆遷的程序與形式是怎么樣的
2020-12-25鄭州二手房過戶（拆遷安置(交換)房屋提交要件）
2021-03-05