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寧波
當(dāng)我看到有一群人的房子時，我應(yīng)該看到什么
在看房的路上，要建立對沿途設(shè)施的感性認(rèn)識，通過行車和行人狀況了解沿途的繁華和人員狀況。更重要的是，我們可以看到政府對這一地區(qū)市政建設(shè)的投入。
看售樓部判斷開發(fā)商的類型
去售樓部時，不要急著進(jìn)去，先看售樓部的施工質(zhì)量、材料、交通等；先感受大廳的整體氛圍，看設(shè)施、設(shè)備、裝修細(xì)節(jié)，等了解了開發(fā)商的類型和水平，對于一兩年后的房子建設(shè)會有比較感性的了解。
看沙盤了解規(guī)劃師的風(fēng)格
在中國，開發(fā)商在沙盤上投入了大量心血，提前展現(xiàn)房地產(chǎn)的魅力。不同類型的購房者對“魅力”有不同的理解。規(guī)劃師一般將購房者分為浪漫生活方式、知識生活方式和實(shí)用生活方式三種，二者之間進(jìn)行沙盤設(shè)計(jì)。所以之前對房子做一個定位，在房子里對于規(guī)劃師的風(fēng)格有沒有判斷標(biāo)準(zhǔn)。沙盤模型可以直接看到房子的朝向、房子在社區(qū)中的位置、是否面向街道等
看樣板間了解設(shè)計(jì)師的水平
如何通過樣板間看到設(shè)計(jì)師的水平？看看廁所。衛(wèi)生間面積雖小，但功能要求復(fù)雜，這是設(shè)計(jì)師的水平。沒有本土設(shè)計(jì)技巧的設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)的房子會給你的生活帶來無法彌補(bǔ)的麻煩。
看平面圖判斷房屋的維修費(fèi)用
看平面圖，除了關(guān)心房屋的戶型、朝向、樓層、采光外，還需要注意幾個住戶共用一部電梯的細(xì)節(jié)，因?yàn)椴坏?0年，電梯面臨大修或更換，如果在購買前賬不清，當(dāng)電梯出問題時，就會出現(xiàn)鄰里糾紛，這是一個不可回避的問題。你知道嗎
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