1、 根據(jù)我國民事訴訟法的有關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)糾紛訴訟由房地產(chǎn)所在地人民法院管轄。因此，房地產(chǎn)糾紛發(fā)生后，根據(jù)糾紛標(biāo)的的大小，當(dāng)事人可以向房地產(chǎn)所在地基層人民法院、中級人民法院或者高級人民法院提起公訴。二是當(dāng)事人有仲裁協(xié)議的，還能向人民法院起訴嗎？我國《仲裁法》規(guī)定，當(dāng)事人達(dá)成仲裁協(xié)議，一方當(dāng)事人向人民法院起訴的，人民法院不予受理，但仲裁協(xié)議無效的除外。第三，哪些房地產(chǎn)糾紛需要先判決，當(dāng)事人不服只能向人民法院起訴？土地所有權(quán)和使用權(quán)糾紛必須由有關(guān)人民政府處理。當(dāng)事人對裁定不服的，可以在接到裁定通知之日起三十日內(nèi)向人民法院起訴。

拆遷人與被拆遷人對拆遷補償安置沒有約定的，由批準(zhǔn)拆遷的房屋主管部門裁定。對裁定仍不服的，可以在收到裁定書之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。公民個人、法人或者其他經(jīng)濟(jì)組織之間的林地、林木所有權(quán)糾紛，由縣、鄉(xiāng)人民政府處理。當(dāng)事人對處理仍不服的，可以自收到處理決定書之日起一個月內(nèi)向人民法院起訴。第四，房屋糾紛發(fā)生時，向法院提起訴訟應(yīng)該支付哪些費用？當(dāng)事人提起訴訟，必須先交納一定的訴訟費，一般由原告先行交納，敗訴方負(fù)擔(dān)。根據(jù)《人民法院訴訟收費辦法》，受理房屋訴訟案件的收費標(biāo)準(zhǔn)，是根據(jù)糾紛性質(zhì)和糾紛財產(chǎn)的價值（或數(shù)額）計算收取的。

還有其他訴訟費用需要支付，即人民法院審理房屋糾紛案件實際支付的、當(dāng)事人依法應(yīng)當(dāng)支付的費用、鑒定費、鑒定費。法律文書生效后，一方當(dāng)事人不自覺履行義務(wù)，另一方當(dāng)事人申請人民法院強制執(zhí)行的，應(yīng)當(dāng)提前向人民法院支付執(zhí)行費，執(zhí)行費由被執(zhí)行人按照規(guī)定承擔(dān)。

委托律師進(jìn)行房地產(chǎn)訴訟時，還需要向律師所在的律師事務(wù)所支付律師代理費。法律如何規(guī)定房地產(chǎn)案件的訴訟時效？當(dāng)事人向法院申請民事權(quán)利保護(hù)的時效期間為兩年。從知道或者應(yīng)當(dāng)知道自己的權(quán)益受到侵害之日起計算。但是，被侵犯的權(quán)利超過二十年的，人民法院不予保護(hù)。

建筑物或其他設(shè)施，以及建筑物上的架子、懸掛物倒塌、脫落、墜落等造成人身傷害的，要求賠償。訴訟時效為一年。房地產(chǎn)糾紛發(fā)生后，如何撰寫民事訴狀？民事申訴是原告向人民法院提起訴訟的書面依據(jù)。應(yīng)明確說明下列事項：

當(dāng)事人的情況。應(yīng)當(dāng)寫明原、被告的姓名、性別、年齡、國籍、職業(yè)、工作單位和住所、聯(lián)系電話等。當(dāng)事人是法人或者其他經(jīng)濟(jì)組織的，應(yīng)當(dāng)寫明法人或者其他經(jīng)濟(jì)組織的名稱、地址以及法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)、電話。訴訟中有第三人的，應(yīng)當(dāng)寫明第三人的基本情況。

請求。對人民法院依法維護(hù)自身合法權(quán)益的要求應(yīng)當(dāng)明確，請求事項應(yīng)當(dāng)具體明確。索賠所依據(jù)的事實和理由。應(yīng)當(dāng)寫明民事法律關(guān)系的事實、爭議的焦點、法律法規(guī)的名稱和具體條款。

該部分末尾應(yīng)當(dāng)寫明被起訴人民法院的名稱，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽名或者蓋章，寫明起訴日期。證據(jù)和證據(jù)來源。也就是說，產(chǎn)權(quán)證、公證書、契稅證明、合同、書信、音像資料等能夠證明客觀事實的材料是起訴的依據(jù)。你知道嗎