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如何選擇好房子

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-29 · 230人看過

地鐵房屋的劃分是以房屋到地鐵入口的距離來衡量的。按時(shí)間距離計(jì)算，能走5分鐘的稱為“正地鐵房”，能走10分鐘的稱為“準(zhǔn)地鐵房”，能走不到15分鐘的稱為“近地鐵房”。如果成人以5-6公里/小時(shí)的速度行走，地鐵房間與地鐵出口的距離應(yīng)控制在1.5公里以內(nèi)。第二步：不要偷懶。并不是說你離得越近越好。很多人認(rèn)為你離地鐵越近越好。出門可以坐地鐵，省時(shí)省力。事實(shí)上，不是。地鐵運(yùn)營(yíng)會(huì)帶來噪聲污染、廢氣污染，而巨大的人流也可能帶來安全隱患。在居住舒適性方面，居民區(qū)與地鐵的距離至少應(yīng)為200米，400-1000米為最佳；在安全性方面，居民區(qū)與地鐵的距離應(yīng)在1公里以上。因此，有必要避免影響生活舒適性的便利。

第三招：位置非常重要，影響地鐵房的升值潛力

地鐵沿線社區(qū)在交通設(shè)施上確實(shí)占據(jù)優(yōu)勢(shì)。因此，與郊區(qū)或交通不成熟地區(qū)相比，升值潛力更大。當(dāng)“房地產(chǎn)地鐵規(guī)劃”的可信度達(dá)到80%時(shí)，購(gòu)房者最好出手。第四招：除了看地鐵，還要注意房屋的質(zhì)量

除了交通因素外，還應(yīng)該了解房屋的質(zhì)量，以及周圍的生活設(shè)施和教育醫(yī)療設(shè)施，這樣你才能住得舒服，也更容易居住保持和增加你買的房子的價(jià)值！地鐵是選房的加分項(xiàng)目，但并不是決定性的因素，所以在買房的時(shí)候，要注意房屋的質(zhì)量，不要只考慮交通因素而忽視房屋的其他要求。你知道嗎

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