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2020年，房地產市場不平衡，買房的注意事項

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-29 · 550人看過

建議一：明確購房動機，避免沖動消費，購房者在購房前一定要了解自己的購房動機。比如，有的用于投資，有的用于改善生活，有的用于結婚，有的用于子女入學，有的用于養(yǎng)老。不同的購房動機決定了購房者應該在哪個城市、哪個地區(qū)購房，這樣才能正確計算出自己能承受的價格區(qū)間。每個人的生活和工作取向都不一樣，所以對房子的需要程度也不一樣。例如，有些人把房子當作自己的生活目標，而另一些人則喜歡以居家為家的生活方式。在某個城市買房可能會成為他們享受生活節(jié)奏的障礙。在現代社會，人們的購買觀念有很大的差異。對于那些對生活和工作有準確定位的人來說，應該根據自己的職業(yè)規(guī)劃來決定何時何地買房。建議二：符合家庭經濟實力的現在房價不便宜，一套房子少則幾十萬，多則幾千萬，沒有一定的經濟條件，是不可能順利買房的。這就需要買家對個人經濟實力有準確的了解?，F在以貸款方式購房的購房者逐漸增多，這就要求他們充分考慮自己的工作條件、健康狀況以及每月能承受的月供能力。

買房往往是一個家庭的選擇，所以購房者應該根據自己的家庭狀況做出相應的決定，包括家庭收支、家庭成員的健康狀況、家庭成員的情感狀況、家庭成員的職業(yè)狀況等，每個人都應該根據家庭的經濟狀況做出合理的規(guī)劃在決定自己的消費或投資行為時，避免盲目攀比。

建議三：關注經濟形勢

在決定買房之前，一定要分析當時的市場形勢。市場大勢主要包括兩個方面：一是房地產市場動態(tài)，二是國家政策。

雖然我國大部分城市房價仍在上漲，但隨著大城市限購政策的放開，上漲速度明顯放緩；近年來，房產稅問題逐漸被提及，未來市場形勢難以預測；根據國家政策導向，投資性住房將進一步受到抑制。所以，如果是剛需的話，根據自己的需要買房，比如投資，還是延期為好。

在很多城市，政府都在大力建設保障性住房，鼓勵開發(fā)商建設中低價商品房并降價銷售。因此，購房者可以隨時關注相關動態(tài)，選擇最適合自己購買的時間。

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